![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
合同管理整改措施有哪些
一、合同管理方面
1、合同原件散见于各个部门。
隐患:合同原件易丢失,不利于合同部门对合同的整体管理。
建议:合同原件应该由合同管理部门统一管理,除满足财务部门需要外,合同管理部门应保存完备的合同原件,其他部门需要备份合同,可以使用复印件。
2、合同相关资料存放散乱,如:合同主体资信调查资料、授权委托资料、设备材料领用资料、合同结算资料与合同文本存放散乱。
隐患:合同资料易于丢失,不利于对整个合同的履约情况进行掌控。
建议:将合同主体资信调查资料、授权委托资料、设备材料领用资料(特别指工程劳务承包公司的月领用汇总表)、合同结算资料(特别指工程劳务承包公司的月结算资料与最终结算资料)与合同原件存放在一起,除满足财务部门需要外,统一由合同管理部门备存。
3、合同台账登记不全。
隐患:不利于合同分类、履约管理,不利于项目领导掌控合同的履约情况。
建议:将合同按工程劳务承包、材料、设备、临建、临时用地分类管理,建立合同台账,标明履约情况。具体表格可以参照集团公司豫工集法[2010]75号附件1《合同签订、履约情况统计表》。
二、合同签订规范方面
1、合同主体(合同前置的甲乙方)与合同签章主体(合同后置的甲乙方)不符。
隐患:因合同主体不明,导致合同无效,败诉风险较大。
建议:合同主体应以合同签章主体为准,严格一致,一字不差,更不能将合同主体的名字缩写。
2、合同文本中表格有空项。
隐患:存在合同相对方为了谋取不正当利益随意添加合同内容的风险,导致合同纠纷。
建议:将合同文本中表格的空项抹去或添加文字,作到无空项。
3、合同文本无页码。
隐患:存在合同相对方为了谋取不正当利益整页更改合同内容的风险,导致合同纠纷。
建议:在合同文本底端添加“第 页 共 页”字样,并且有“甲方(法人代表或授权代理人)签字: 乙方甲方(法人代表或授权代理人)签字:”字样。
三、合同履约方面
1、与自然人或个体工商户签订工程劳务承包合同。
隐患:自然人或个体工商户不能以工程劳务承包队伍这种组织的名义对外独立承担民事责任,所以与自然人或个体工商户签订的工程劳务承包合同属无效合同,法律不予保护。而在实际审判中,相关司法解释又保护工程法人(如我们集团公司)与自然人或个体工商户之间的事实劳务合同,即自然人或个体工商户组织的劳务队伍干多少工程,工程法人应支付多少工程款,这种工程劳务承包合同对有资质的工程法人极为不利。工程法人不但要对自然人或个体工商户所施工的工程质量负责,还要对其纠纷(其组织内部的人员伤亡赔付纠纷、与当地的经济纠纷)承担责任,因此工程法人与自然人或个体工商户签订的工程劳务承包合同风险极大,不可控制。其次,违背了集团公司豫工集法[2009]117号文的禁止性规定。
建议:严禁与自然人、个体工商户以及非法人组织签订工程劳务承包合同。考虑到施工实际情况和各种错综复杂的社会关系,若不得已将工程劳务承包给自然人或个体工商户应让他们挂靠到有法人资格和相应施工资质的施工单位。
2、合同相对方委托授权内容不明,授权委托书出现“我公司委托某某处理相关的一切事宜”。
隐患:授权委托书授权权限不明,容易产生合同纠纷,合同履约风险较大。
建议:授权委托书授权权限应清晰明了,如授权签订合同、施工现场管理、办理结算,办理领款,办理领用材料设备等。在合同履行中,一定清楚协作队伍现场负责人的代理权限,哪些事情是其能签字的,哪些事情是其不能签字的,要求他根据其代理权限签字。
3、合同相对方委托代理人转委托。
隐患:委托代理人转委托除非是紧急情况且为了委托人的利益,一般情况下,委托人对转委托形成的民事责任是不承担责任的,除非委托人事后追认。转委托很容易产生合同履约风险,且不可控制。
建议:禁止出现转委托。
4、材料设备领用单据上领用单位与合同相对方名字不符。
隐患:容易出现被领用的材料设备无人认账,产生合同纠纷,败诉风险较大。
建议:材料设备领用单据上领用单位一定要与合同相对方的名字严格一致,一字不差,更不能将合同相对方的名字缩写。对于已经发生的,且无法更改的领料单据,补救措施为:将领料单据按日期、签字人员汇总成表,催促相应合同相对方签章确认。要求:每月工程结算时间,将合同相对方当月领用的材料设备根据领料单据汇总成表,经合同相对方签章确认后与工程量结算单据一同附入合同原件之后,统一保存。
5、月工程量结算单据无合同相对方签章确认。
隐患:易出现因合同相对方授权不明产生纠纷。
建议:除合同向对方委托代理人签字外,合同相对方还应签章确认。
以上就是我们为您整合的关于合同管理整改措施以及建议的相关信息以及问题,合同现在涉及的范围比较广泛,对于很多项目以及工程都需要合同,相对应的合同管理也必须要跟上社会节奏,保护合同双方的利益,进行合理的合同签署。
·一、还没签合同是可以随时辞职的吗?
一、还没签合同是可以随时辞职的吗?可以,公司和你没有签订劳动合同,你可以提出辞职报告随时走人,公司不能以此扣押工资,应结清所有拖欠工资以及加班......
·代理合同违约合同无效的情况包括哪些?
代理合同违约合同无效的情况包括哪些?找专长律师:土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师代理合同是一方......
·科室承包合同违约责任该怎么追究?
科室承包合同违约责任该怎么追究?一、承包合同承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;二是确定......
·合同中违约金的认定过高标准是什么?
一、合同中违约金的认定过高标准是什么?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额相当于因违约所造成的......
·技术服务合同注意事项有哪些
技术服务合同注意事项有哪些?企业在经营管理过程中如果遇到一些技术性的难题,可以请专业的技术人员为企业解决该技术问题,双方会签订一份技术服务......
·担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?
担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。这是因为......
·买卖双方网签合同多久能签?
买卖双方网签合同多久能签?1、签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。2、网签就是交易双方签......
·租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗?
如今,随着房价节节高升,买得起房的人越来越少,尤其是年轻人,因为刚刚参加工作,没有很多的财产积累,只能选择租房来生活,这就涉及到租赁合同的签......
·涉嫌合同诈骗罪可以取保候审吗
涉嫌合同诈骗罪可以取保候审吗?不少人在因为涉嫌构成合同诈骗罪被相关机关采取刑事强制措施后,往往都会有此一问。这个时候,需要充分判断实际情况是......
·销售广告能否成为合同内容
销售广告能否成为合同内容一、销售广告能否成为合同内容商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋......
·哪些情形下可以订立无固定期限合同
哪些情形下可以订立无固定期限合同一、哪些情形下可以订立无固定期限合同下列三种情形,当劳动者提出,或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出......