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南京建筑工程律师提供建筑工程法律咨询、建筑工程、土地使用、建筑许可、招标投标、施工承包、工程管理、房产开发、工程索赔、工程欠款等诉讼和仲裁法律服务。

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·以个人名义与施工队签订合同，老板拒付工资员工要还款吗？
实际中，公司老板拒付施工队工资，公司员工与施工队签订合同，员工是否有义务还款，要看签订合同的甲方名称。　　所以，根据签名的不

·因工程分包延误，承包人是否有权主张工期顺延
存在分包情况下，发包人与承包人应相互配合，发包人应于约定的期限内向承包人交付符合施工要求的工作场地。分包时，应考虑承包人的施工顺

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设

·司法解释规定的确定开工日期的其他记载开工日期文件的证明力问题
建设工程施实践中可能会出现发包人或者监理人未发出开工通知，也没有相关证据证明实际开工日期，开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报

·工程欠款的结算
工程担保，是指为了保障工程的顺利施工，由建设单位与承包单位以及承担担保的第三方签订合同，以保护各自的合法权益的方式。工程担保主要

·投标报价
一．投标人应在适当的投票报价表上标明，本合同拟提供货物的单价和总价。二．投标报价表上的价格应按下列方式分开填写：（a）从买方本

·农村出嫁女土地承包权益的保护
当前侵害出嫁女土地承包权益的几种形式　　1、结婚妇女可能首先失去娘家村的土地承包权。按照传统习惯，妇女结婚后都将户籍从娘家迁移

·工程欠款纠纷应对策略
《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实

·房地产参建、联建的法律风险防范
1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开

·开发商的原因工程停工，可以先追讨工程垫资吗？
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫

·业主施工阶段的项目管理
一个项目，从选定、可行性研究、规划、设计、评估、审核、准备、组织、实施（施工），直到完成是一个整体过程。项目管理就是利用有

·土地征收法律审查
土地征收纠纷应主要从以下几方面进行审查：　　1、土地征收的工作程序是否合法。　　根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的

·实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权
建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请

·工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定
一、关于工程勘察资质分级标准的补充规定(一)申请工程勘察综合类资质或岩土工程甲级资质的企业，必须捆有相应的室内试验室和原位测试等

·股权重组方式实现房地产项目转让
公司投资结构或股东，适用的法律主要是公司法和工商行政管理法规，并不涉及项目本身的交易费用和政府规费，其转让成本低，手续简略。因此

·承包期内土地承包人转为非农户口能否获得征收补偿？
《民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。”第74条第2款规定：“集体所有的

·加强工程造价的管理
建筑施工企业加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。1、公平合理的合同是工程造价管理的基础。合同条款中语言应周密

·南京律师提供收购烂尾楼项目法律服务
在房地产开发过程中，既有成功开发的案例，也有许多因为资金、规划、体制等种种原因无法建设的烂尾楼，而随着全国房地

·建设工程价款优先受偿的条件
关于垫资是否适用优先受偿权的问题，2002年6月，最高人民法院针对《合同法》第286条的规定，颁布了《最高人民法院关于建设工程价款优先受

·建筑物有缺陷，受害人索赔的依据
通常情况下，缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样，缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供

·建设工程施工合同无效情况下工程价款的计算
最高法院民一庭2022年第22次法官会议讨论认为：建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果即建设工程并由发包人支付价款的合同

·公开招标采购
、准备招标阶段a.按省财政厅所审核的行政事业单位采购计划，核实采购要求、技术标准及各项条件，按《中华人民共和国招标投标法》、《财

·工程设计管理和职责
(一)列入计划的设计项目，根据工程项目的规模大小，分所、室两级管理。1.规模较大的工程项目的设计方案的审查和设计文件审定，由所主管

·《建设工程施工合同司法解释一》关于必须进行招标的工程范围
依据《招标投标法》第三条之规定，在中华人民共和国境内进行的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，全部或者部分

·施工合同的工程欠款
为解决当事人在合同效力、解除条件、价款结算、质量缺陷等方面的争议，最高人民法院于2004年10月制定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案

·追讨工程垫资可以要求支付利息吗？
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的

·_________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)
_________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)　　　　　　　　　　　　[　　(年)]第　　号　　_________年______月_______日，国

·投标保证金
1.根据投标人须知第9条的规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。2.投标保证金是为了保护买方免遭因投标人

·建筑施工企业投标报价的方法
确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。　　１、不平衡报

·建筑业劳务分包企业资质标准
一、木工作业分包企业资质标准　　二、砌筑作业分包企业资质标准　　三、抹灰作业分包企业资质标准　　四、石制作分包企业资质标准　　五

·工程量清单报价
工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目

·国有土地使用权出让有哪些方式
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

·项目转让期间对预售商品房的规定
受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停

·劳务分包与分包、转包的区别与联系
劳务分包既不是转包，又不是分包。转包是将全部建设工程转由第三人施工建设，分包是将建设工程的某一部分施工项目有限制地交由第三人施工

·实施工程量清单报价的方法
已经制定的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,实现取费标准由以企业级别为主过渡到以工程类别为主以后，在实行现场经费与企业经营管

·征地拆迁中存在的问题
近年来，人民法院通过公正高效地审理征地拆迁行政案件，存在问题：　　1、补偿范围窄、标准低。拆迁补偿价与市场价格相去甚远，对土地征

建筑工程法律咨询

·请问各位律师，我应该怎么办？
我与现任丈夫李于1999年结婚，双方均为第二婚，且各有两个孩子。李是一个农民，结婚后就将户口从农村转到我户头上来成为城镇户口，和我的两个孩子一起4个人生活。李无工作，从和我结婚以后就一直吃我的住

·离婚协议男女双方离婚
男女双方离婚有一二岁小孩判男方扶养判女方应该付扶养费女方一直不给怎么办

·土地征用补偿款违规分配
我是南京市高淳县亚溪镇胥河村桠溪里的村民。村支书“吕祝平”，组长“杨桃子”，“杨雪桃”及“杨渭林”几人：无原则地瓜分了村里的土地征用补偿款：村了退休多年的乡镇干部分到了，现在在南京市鼓楼公

·我老公6月20号被送进莆田第一看守所，什么时候家属能见到他本
我老公6月20号被送进莆田第一看守所，什么时候家属能见到他本人

·无房产证的二手房如何过户？？？？？？？？
十几年前买的二手商品房原房主买房时没过户，后来我家买了现在想过户了，找不到原房主了，请问现在怎么办？谢谢

·告房子占地问题，请求解答
王律师这几天有时间没有，我手里有个案子关于房子占地问题！能帮忙吗？

·我不知道什么说。我被人骗了。在东莞，可骗子在湖北潜江。请您能
我不知道什么说。我被人骗了。在东莞，可骗子在湖北潜江。请您能帮帮我吗。我监利人。

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南阳市，看守所吗，我弟在8月9号被南阳派出所关押起来，为什么不通知我家里人

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我不久前在某网贷平台注册了一个账号，但是并没有用过，随后我的几天时间，我收到了近10家网贷平台发来的广告短信，我怀疑我的个人的信息泄露了，我该怎么维权divclass="w990mamt20

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请问带200多克*品最少会判几年

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安凌，你好！我是项榕，请与我建立微信关系，有事请教。

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注册三以上的黄牌中型客车报废以后可以申请指标换成蓝牌吗?/p>

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