反抵押给担保公司应具备的条件

www.nj64.net 南京债权债务律师网

反抵押给担保公司应具备的条件是哪些
  
  一、反抵押给担保公司应具备的条件
  
  一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;
  
  二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;
  
  三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;
  
  四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。
  
  担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。
  
  反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。
  
  二、反担保具体的方式
  
  1、房产抵押反担保
  
  房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。
  
  2、国有土地使用权抵押反担保
  
  国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。
  
  3、机器设备抵押反担保
  
  机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。
  
  4、自然人保证反担保
  
  自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人。
  
  5、股权质押反担保
  
  股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。
  
  6、存单质押反担保
  
  存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
  
  7、存货质押及仓单质押反担保
  
  存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人一种反担保方式。
  
  8、专利权质押反担保
  
  专利权质押是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。
  
  9、商标权质押反担保
  
  商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。商标权抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。
  
  10、企业保证反担保
  
  企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证人约定，当被担保人不履行债务时，按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
  
  11、出口退税款帐户监管及质押反担保
  
  出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即被担保人与保证人、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。
  
  12、应收帐款帐户监管及质押反担保
  
  应收帐款帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。
  
  13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保
  
  特许经营权收费帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签定监管协议并且将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。特许经营权收费帐户监管及其质押反担保应获得特许经营权相关主管部门的确认。
  
  14、林权抵押反担保
  
  林权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。
  
  15、股权零价格转让/回购反担保
  
  股权零价格转让/回购反担保是被担保人在担保期间，将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。保证人担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会，影响其决策机制，防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。
  
  以上就是我们为您提供的反抵押给担保公司应具备的条件的具体内容。从以上内容我们可以得知，反担保的前提条件是担保人向债权人提供了担保，从而债务人才能以抵押的形式进行反担保，反担保应采用书面的形式。反担保的方式可以有房产抵押、土地所有权抵押、机器设备抵押等等。
  
  

·《公司法司法解释三》内容有哪些？
      《公司法司法解释三》内容有哪些？最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)(2010年12月6日最高人民法院审判委员会第1504......

·公司新增加股东如何变更股权？
      公司新增加股东如何变更股权?公司新增加股东变更股权是需要领取公司进行股权变更的相关的登记比较，一般情况下是由工商部门的办理大厅来进行领取的，还......

·新公司注册程序是怎样的
      新公司注册程序是怎样的公司注册是公司创业过程中必不可少的一个环节，有时候，流程太多往往让人摸不着头脑。国家对新公司注册程序有相应的要求，我......

·公司法人变更章程是什么?
      公司法人变更章程是什么？一个公司的主要负责人也就是公司法人对公司来说是至关重要的，公司的发展需要公司法人到正确领导和决策，而公司法人的变更......

·股份有限公司股权转让流程是怎样的
      股份有限公司股权转让流程是怎样的？申办资格：(设立)申请股份有限公司登记应具备下列条件：1、发起人符合法定人数;2、发起人认缴和社会公开募......

·未确诊病例公司辞退合法吗？
      未确诊病例公司辞退合法吗？对确诊患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供......

·小股东可以另外开公司吗？
      小股东可以另外开公司吗可以，不过如果前一家公司是你自己(自然人独资)你就不可以做第二家独资企业，已经是一家公司法人是可以成为第二家公司股东的，......

·新三板上市公司融资方式有哪些
      企业通过挂靠到新三板进而上市的话，能够在一定程度上使企业的价值实现最大化，新三板挂牌企业和我国金融市场当中的融资，ipo发展有着至关重要的联系。......

·有限公司股东表决权的注意事项
      有限公司股东表决权的注意事项?说到表决权，就不得不提有限公司表决权和股份公司表决权，我们要注意这两种情况还是有一定的区别的。那么，有限公司股......

·公司章程修正案范本是什么
      公司章程修正案范本是什么在玩我国，不管企业的规模是有多大，都应该按照法律的规定制定公司的章程，小规模企业也应该制定企业的规模。企业章程的作用......

·企业海外并购的类型有哪些
      企业海外并购的类型有哪些随着中国市场地位的提升，企业的海外并购逐渐成为其拓展市场，提高国际知名度，拓展产业链的主要方式之一。企业在海外并购的......

·股份公司减资程序是怎样的？
      股份公司减资程序是怎样的？一、股份有限公司股份公司，是指公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人。设立股......