13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
对于合同的解除，那肯定是在合同成立生效之后进行的。当如果此时随意的对合同进行解除的话，则很有可能给他人造成一些损失，因而我国相关法律中对合同的解除也是作出了规定的，其中符合了法定的情形，自然可以解除合同。那究竟合同的法定解除情形有几种呢?接下来，本站我们就来为你做详细解答。合同的法定解除的情形：民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。只要符合了规定的情形，那么此时当事人就可以要求解除合同。但现实中，我们也要注意有些时候解除合同可能是因为一方有违约行为，在这样的情况下其实也是可以要求对方作出相应的违约赔偿的。
·在我国离婚后保险合同有效吗?
在我国离婚后保险合同有效吗?在夫妻关系存续期间获得的保险金：1、共同财产投保的，保险金为共同财产的。2、个人财产在婚前投保，保险金为个人财产。......
·网签合同没有备案能否修改？
如果开发商往外报出则不可以修改。网签的合同有个开发商内部流转审核过程,然后才是报出确认。如果尚未报出,可以很方便地修改合同。如果已经报出了,则不......
·无偿技术服务合同是否需要赔偿责任
无偿技术服务合同是否需要赔偿责任?1、无偿合同在实际违约损害赔偿责任中，适用严格责任原则不符合损害赔偿的宗旨。无偿合同损害赔偿除了要有合同一方......
·民法总则阴阳合同效力怎么认定？
民法总则阴阳合同效力怎么认定？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法总则》同时废止。许多人都接触过合同，合同是对双方约定的法律保障，一......
·民事合同可撤销的情况是什么？
民事合同可撤销的情况是什么一、民事合同可撤销的情况是什么现行法律可撤销情形可总结为：1、基于重大误解订立的合同;2、一方以欺诈手段使对方......
·前期物业服务合同到期怎么解除？
前期物业服务合同到期怎么解除？楼盘在开始预售的时候，开发商会和物业公司签订前期物业合同，因为楼盘的销售还是处于一个不可预知的状态，而前期开......
·赠与合同的法律性质具体有哪些？
赠与合同的法律性质具体有哪些？赠与合同的法律性质具体有哪些根据《中华人民共和国合同法》第185条的规定，赠与合同指赠与人把自己的财产无偿地送......
·监理合同内容要点有哪些
监理合同内容要点有哪些?监理投标书是什么？一、监理合同内容要点有哪些1、严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。......
·承包经营合同签订流程是什么?
承包经营合同签订流程是什么？在国家经济体制改革中，一些组织和个人会承包经营国家或集体所有的财产，从中盈利。我们最常见的有农村承包经营土地合......
·合同到期不续签离职需时多久？
劳动合同只要不是第三次鉴定，签订合同的期限都是有限制的，在期限届满之前，可以选择续签，或者是解除劳动关系，那么，合同到期不续签离职需时多久?对......
·郑州市行政机关合同管理办法
郑州市行政机关合同管理办法找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师在市场经济下，不管是行政机关还是企......
·口头解除合同方式具有司法效力吗？
口头解除合同方式具有司法效力吗？一、口头解除合同方式具有司法效力吗?口头解除合同方式具有司法效力，但是必须要满足以下条件：《民法典》第四......
