![]() |
![]() |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
父母去世儿子继承房产要交税吗?父母去世儿子继承房产要交印花税,继承房产证过户要缴纳的费用有:1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。3、公证费40元/平米乘产权证面积4、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人5、房地产价值评估费用二、房产继承过户流程是怎么规定的?1、公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费,收取200元。2、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用,需要交的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档次计算各类档次的收费,个档次收费额累计之和就是收费的总额。4、房产过户登记继承人在办理了上面的这些手续之后,就可以办理房屋过户登记了,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的房产证书就会出来,按时领取就可以。继承房产过户的详细操作流程,可以先到市政服务大厅的房管局去咨询一下,具体要交纳的这些费用,基本上在市政服务大厅就能一次性处理完毕,但公证费的话得到公证机构去交纳,公证机构的收费标准不是固定的。
·走私汽车如何判
走私汽车区分以下几种情况定罪处罚:1、走私汽车为全新车。由于国家并不禁止进口全新汽车,所以,走私全新汽车按走私普通货物罪定罪处罚。2、走私汽车......
·一、驾驶员无证交通事故责任认定一定负全责吗?
一、驾驶员无证交通事故责任认定一定负全责吗?无证驾驶不一定对交通事故负全部责任,无证驾驶并不必然引起交通事故,关键看无证驾驶方在事故中所起的作......
·酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任
酒友让人酒后驾车出事故是否承担责任酒后驾车的行为在我国属于交通违章行为中的一种,那么此时被逮着的话,就要对驾驶人员做出相应的处罚。并且由于酒......
·怎么划分交通事故责任,赔偿比例是怎样的?
交通事故中的责任是交警部门根据现场的勘验、检查等作出的,这是个很重要的划分,往往关系着事故的处理与当事人承担的赔偿比例。那么您知道交通事故责......
·怎么对交通事故医疗费赔偿
当事人在交通事故中受伤需要治疗的,就会产生相关医疗费用。医疗费是指在道路交通事故中造成人身损害,因治疗所受的损伤或损伤所引起的疾病所花费的费......
·二手商品房交易费用有哪些?
二手房的交易市场现在越来越大,因为人们对于房子的需求以及房子的单价飞涨,二手房在这两种趋势之下脱颖而出。那么关于二手商品房交易费用有哪些?交易......
·一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?
一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?客车交通事故赔偿精神损失数额规定是而且侵权人的过错程度以及侵害的手段和他所造成的行为的结果来进行一......
·醉酒驾驶非机动车处罚多少钱?
醉酒驾驶非机动车的处罚标准《道路交通安全法》第八十九条“行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者......
·债权转让不过户的车可以买么?
债权转让不过户的车可以买么?一、债权转让不过户的车可以买么?因为在抵押期间,原车主的债务无法履行完毕,而抵押公司只好通过低价来处理。由于抵押......
·转让子公司股权交税吗?
转让子公司股权交税吗?在股权转让过程中,转让方需要交纳各种税费。如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳。如果转让方是公司,则需要涉及......
·交通事故伤残鉴定费有好多
交通事故不仅仅会让人的爱车受损,更多的是给受害人带来伤残,甚至是死亡。如果仅仅是伤残的话就不得不先进行鉴定再来索赔,那么交通事故鉴定是否需要......