买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？买卖合同是咱们日常生活中所见的最多的合同之一，合同的分类很多，除了根据内容来进行分类之外，还有其他的一些形式。那么买卖合同是实践合同吗?下面就让来详细的为您解答一下吧，顺便说说买卖合同成立的条件是什么?
  一、买卖合同是实践合同吗?
  买卖、赠与合同均属于诺成合同，通常是根据法律的规定及交易而定。1、实践合同，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。2、诺成合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。3、区别。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、赠与、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。
  二、买卖合同成立的条件是什么?
  
  1、交货凭证：收货单、送货单
  对于送货单，需有合同相对方的相关人员签字或盖章，如果没有，则不能证明所送货物已经被对方所接收，所以无法证明买卖合同成立。此时，作为供货方如果是委托第三方物流公司运输，则应当注意保留相关物流凭证或与物流公司之间的合同;如果是自己自行运输，则要保留好相关货车租赁的凭证、过路费凭证等运输过程中产生一系列书面材料。
  2、结算凭证：结算单、发票
  在双方交易完成之后，供货方最好出具一个结算清单，由对方核对并签字盖章;而作为需方，在对方出具结算清单以后，则需仔细核对清单内容，有异议应当及时并以书面形式提出，这里的异议包括对产品质量的异议和对清单内容的异议。
  3、债权凭证：对账确认函、债权确认书等
  与结算单相似，作为供货方应当及时出具有关货款结算的书面材料送达给需方，而作为需方则要及时核对，及时提出异议。从买卖合同的达成条件中我们可以看出，其并非需要一方交付标的物才可以达成，而只需要双方在自主意愿之上协商一致即可达成协议，这也是为什么买卖合同应该归属于诺成合同。因此，买卖合同是实践合同的说法则是错误的。

·合同生效的条件为哪几个
      合同生效的条件为哪几个一、合同生效的条件为哪几个合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具......

·合同违约通知书范本
      合同违约通知书范本一、合同违约通知书范本违约告知函客户___，你好!你于___年_月_日在“AAAAAA”住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了......

·未经协商解除合同需要承担什么后果？
      未经协商解除合同需要承担什么后果？根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意......

·供货合同违约金标准是多少
      供货合同违约金标准是多少?1、供货合同违约金标准不是法定的，违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制......

·一、店面租赁合同违约金怎么收?
      一、店面租赁合同违约金怎么收?对于租赁合同有违约产生时，首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比，如果没有备注......

·一、试用期转正后试用期的合同还有效吗?
      一、试用期转正后试用期的合同还有效吗?试用期转正后试用期的合同就无效了，《中华人民共和国劳动合同法》第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的......

·关于供热合同的诉讼时效是多长时间
      关于供热合同的诉讼时效是多长时间供暖合同中的诉讼时效应为两年。我国《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，......

·合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算
      合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年......

·签订居间合同应注意什么问题
      签订居间合同应注意什么问题1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等)，......

·合同解除异议期限是多长时间?
      合同解除的异议期未三个月，当事人可以与对方当事人通过协商的方式来解决合同。无法就解除合同达成一致意见的，当事人可以通过诉讼方式进行解决。合同......

·终止合同是否需要赔偿
      终止合同是否需要赔偿一、终止合同是否需要赔偿解除合同后是否都承担损害赔偿责任，可以分别不同情况：1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了......

·出口贸易合同风险有哪些?怎么防范?
      出口贸易合同风险有哪些?怎么防范?一、出口贸易合同风险进出口贸易合同风险根据引起风险的原因来划分，进出口贸易合同风险可以分为贸易合同法......