13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
买家单方解除买卖合同可以退预付款吗?买家单方解除买卖合同的不能要求退预付款。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同解除程序是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。三、合同可以单方解除的情形有哪些?(1)因为一些不可抗力而不能实现合同目的。(2)因为没有办法去实行主要的债务，无法实现合同的目的时，在合同期届满之前，当事人可以表示或者是自己的行为表明无法实现或者是不履行主要债务，对于这种情况而言，另一方不可以一直催，可以直接行使解除权。(3)因无法按照合同上的时间或者是违背其他的条款而导致无法按时按量的实行合同，导致合同无法按时实现的情况有很多种，无法按照规定的时间实现，没有安规定的工作量完成，和完成工作的地点不符合要求等，在这些情况下，债权人可以不去催告就可以直接的享有使用解除的权利。(4)法律规定还有其他的解除形式，是一个概括性的规定，当上述情况都没有出现的时候，法律规定其他的情形合同的时候，合同也需要解除时，合同就应该解除，这将为未来的法律的发展留有很大的发展空间，同时也防止了法律出现了漏洞。签了买卖合同后，必须符合法定条件才能单方解除，至于能不能退预付款，这个问题还是要根据实际情况分析的，主要很多商家在写合同的时候没有明确标注是定金，但是单方违约是要支付违约金的。
·债务人的抵消权向谁主张
债务人的抵消权向谁主张作为债务人，虽然有履行债务的义务，但也有行使抵消权的权利。那么，债务人的抵消权究竟应该向谁主张呢？债务人只有找对了对象......
·买卖合同违约责任条款怎么约定？
买卖合同违约责任条款怎么约定?为了保证双方当事人能够履行合同，双方当事人在订立合同的时候，是可以约定违约责任条款的，如果一方当事人有违约行为的......
·债务的诉讼时效是多久
债务的诉讼时效是多久诉讼时效是法律对某项权利保护的期间，错过了这段期间，该项权利则不会受法律的保护。在债权债务关系中，债务的诉讼时效是多少年......
·怎么证明妻子不知情债务
没有妻子签名，并且没有用于家庭生活，就可以主张为个人债务，妻子不用承担连带清偿责任，只是继承人在继承的财产范围内要清偿债务。夫妻一方在婚姻关......
·朋友欠钱几年不还没有欠条怎么办?
朋友欠钱几年不还没有欠条怎么办?没有欠条，有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行，比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方......
·欠钱收到传票出庭后果是什么？
欠钱收到传票出庭后果是什么？一、欠钱收到传票出庭后果是什么?欠钱收到传票出庭的，人民法院需要根据事实和法律作出判决。二、欠债没钱还法院怎......
·民间借贷被告提出管辖权异议该怎样提出
民间借贷被告提出管辖权异议该怎样提出民间借贷被告提出管辖权异议该怎样提出关于民间借贷纠纷的管辖权问题，有两种不同的意见。1、民间借贷纠纷不属于......
·债的转移和消灭的原因有哪些？
债的转移和消灭的原因有哪些？债权债务关系，在社会生活中，是较为常见的一种关系，债权关系建立之后，会约束两方责任主体，但是并非只要债权建立之......
·什么是固定利息公司债券？
什么是固定利息公司债券？投资公司债券在投资市场非常的常见，通过购买发行者发行的公司债券，在规定的时间内既能获得债券利息的收益也能将本金返回，......
·因欠欠不还打架怎么样算轻伤
因欠钱不还打架怎么样算轻伤?使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤就算轻伤。如果打架导致......
·债务纠纷怎么处理办法
债务纠纷处理方法有：1、和解。债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，签订还款协议；2、调解。可向所在地的人民调解委员会提出......
