13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
拖欠物业费几年失效
一、拖欠物业费几年失效
物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，三年之内不主张权利的，按相关法律，就超过了诉讼时效。民事诉讼时效如下：
1、1年诉讼时效。身体收到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。(民法通则136条)
2、3年诉讼时效。因环境污染损害赔偿提起诉讼的。(环境保护法42条)
3、4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。(合同法129条)
4、最长诉讼时效。从权利受侵害之日起20年。(民法通则137条)
二、拖欠物业费的诉讼流程是什么
1、递交诉讼状;
2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理;
4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段包括：当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决;
8、判决宣告。
拖欠物业费本身并不构成犯罪，但相信没有任何一家物业公司，在本小区业主出现拖欠物业费的行为之后，在此期间就没有任何的维权行为。业主在享受物业公司各项服务的同时，就应该按时向物业公司交物业费。
三、拖欠物业费的后果
物业费是户主和物业公司之间的物业合同所约定的必须缴纳的费用，物业公司为户主提供物业服务，户主也理应缴纳物业费，这是双方基本的权利和义务，都应当得到充分的落实和履行。而你已经拖欠三年的物业费了，所以物业公司可能会采取一些措施强制你缴纳，比如停水停电等。如果你对物业公司的服务不满意，你可以与大家一起与物业公司进行协商。
·免责条款是什么意思？
免责条款是什么意思？一、什么叫做免责条款？免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格......
·刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的
刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的一、刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的《刑法》第四百零四条税务机关的工作人员询......
·存单质押贷款怎么做账才正确？
存单质押贷款怎么做账才正确？存单质押贷款怎么做账：首先可以考虑以下两种处理方式：仍然在银行存款科目核算，不单独做帐务处理，但是在报表附注当......
·债权债务和解协议怎么写？
债权债务和解协议怎么写？一、债权债务和解协议怎么写？当事人债务转让方：(以下称甲方)(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)债务受让方......
·贷款诈骗罪的构成条件是什么
贷款诈骗罪的构成条件是什么一、客体要件本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度，贷款是指......
·转让合同债权要什么条件
转让合同债权要什么条件(一)须存在有效的合同债权(二)合同债权的转让人与受让人应达成转让协议合同债权转让协议应当在形式上符合法律规定的要求，原合......
·离婚约定债务能对抗债权人吗
离婚约定债务能对抗债权人吗在协议离婚时，双方约定一方负担债务是否有效，需要看债务的性质，如果是夫妻共同债务的话，需要双方共同承担还款责任的，......
·拖欠前妻的抚养费会执行现任妻子的财产吗
夫妻离婚除了分割财产，还会涉及到孩子抚养费的问题，有的已经离婚了，但对于孩子抚养费的问题依旧没有处理好，甚至出现了不断向前夫要抚养费的情形，......
·合伙协议违约责任条款有哪些？
合伙协议违约责任条款有哪些？一、合伙协议违约责任条款有哪些？根据《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同......
·起诉离婚后的债务怎么办？
起诉离婚后的债务怎么办?《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所......
·被债务人撕破的借条有效吗？
被债务人撕破的借条有效吗?被撕破重新粘贴的借条，应该由出借人，也就是债权人对此作出合理的解释，提供证据证明债务人未清偿债务却将借条撕破，否则会......
