公积金贷款计算

www.nj64.net 南京债权债务律师网

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·债权人转让权利的通知不得撤销么？
      债权人转让权利的通知不得撤销么？一、债权人转让权利的通知不得撤销么？在合同的转让上各国做法不同，主要有自由主义、通知主义和债务人同意主义。......

·技术贸易合同有问题的条款怎么办？
      技术贸易合同有问题的条款怎么办？一、技术贸易合同有问题的条款怎么办对于技术贸易合同有问题的条款您可以选择拒绝接受。技术贸易是一种包括技术......

·向银行抵押担保贷款快吗
      向银行抵押担保贷款快吗?在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗......

·怎么签订合法有效的借款合同
      怎么签订合法有效的借款合同一、怎么签订合法有效的借款合同1、借款合同的条款一般借款合同包括下列条款：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限......

·哪些债务能被继承
      哪些债务能被继承1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。2、被继承人因合同之责欠下的债务。3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务......

·股东借款给公司的协议范本是怎么样的？
      股东借款给公司的协议范本是怎么样的？经______________(下称贷款方)与_____________(下称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条自_____......

·信用卡逾期还款一天怎么办？
      信用卡逾期还款一天怎么办？现在很多人在日常消费的时候都会用到信用卡，不但享有积分还有一定期限的免息期。使用信用卡就要按照规则来，否则一旦发......

·公司法人借款给公司用如何做账 一、公司法人借款给公司用如何
      公司法人借款给公司用如何做账一、公司法人借款给公司用如何做账?1、向企业法人借款，属公司内部往来账，可计入其他应付款(公司有与企业法人的往来......

·企业因疫情还不了贷款怎么办？
      企业因疫情还不了贷款怎么办？2月1日，人民银行、财政部等五部门印发通知，对受疫情影响严重的企业，到期还款困难的，可予以展期或续贷。同时，加强制......

·违法发放贷款罪的主观要件是什么
      违法发放贷款罪的主观要件是什么?本罪在主观上的表现为故意。行为人是在明知自己的行为是违反国家金融及贷款管理制度故意为之，并希望这种结果发生的行......

·遗产不够还债怎么样处理？
      遗产不够还债怎么样处理?关于遗产不足清偿债务的问题:遗产被继承时，继承人应当清偿继承人应当依法清偿的债务。债务的偿还仅限于继承遗产的实际价值。......

·遇到老赖欠钱不还怎么办？
      遇到老赖欠钱不还怎么办？相信在现实生活中许多人都有向他人借钱或借钱给他人的经验。?借钱给他人是出于信任，但许多人在债务到期拒不还款，给出借人造......