13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
小区地下车位的处理方式包括：一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权，地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
·商业车险费率需要改革的原因是什么?
商业车险费率需要改革的原因是什么？一、商业车险费率需要改革的原因传统的商业车险定价模式存在诸多弊端，每年开车5000公里与50000公里的保费是一......
·不结案对车主年审影响吗？
不结案对车主年审影响吗?1、车辆发生事故后车辆被扣押了。在扣押期间是不能去年检的，必须等车辆鉴定完毕后，交警下达了事故责任认定书，并放行了车辆......
·交通事故过失会影响保险赔偿吗？
交通事故过失会影响保险赔偿吗?交通事故过失会影响保险赔偿，对于交通肇事行为，保险公司只赔付交强险，商业险不进行赔偿。第一，对于交强险部分，相关......
·开车撞死人拘留多少天
开车撞死人拘留多少天需要根据时间地点等因素决定判决的轻重，不能一概而论，下面就由律图小编简单介绍相关的情况及处决方式。开车撞死人一般是会先被......
·对交通肇事逃逸行为怎么认定
交通事故逃逸是指发生交通事故后，为逃避责任，不向公安机关报案，也不采取措施抢救伤者和公私财产而逃离现场，以及发生事故后弃车逃逸的行为。对于当......
·哪些交通事故是不能“私了”的
哪些交通事故是不能“私了”的道路交通事故有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：(一)造成人员死亡、受伤的;(二)发生财产损失事故，......
·四川二手房买卖交易流程
近年来，随着四川省房价的不断上涨，大多数人在四川会选择购买二手房，那么对于在四川购买二手房的具体是怎样的流程，需要办理什么样的手续，注意事项......
·一、交通事故中误工费参考依据是什么?
一、交通事故中误工费参考依据是什么?交通事故中误工费参考依据是根据受害人的实际收入情况确定的。误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间(1)关......
·酒驾助力车不去处理应该怎么办呢？？
酒驾是造成交通事故的一大主要原因，所以法律对酒驾做了严格的规定，现在酒驾甚至可以达到刑事责任。所以最好的建议就是酒后禁止驾驶，当酒后发生交通......
·交强险中优先赔偿有哪些？
一、交强险中优先赔偿有哪些？交强险中优先赔偿的主要是在事故中直接侵害所造成的损失。首先，先予执行是指法院在终局判决之前，为解决权利人生......
·交通事故认定书内容包括什么
由公安交警部门对交通事故进行处理的时候，需要交警根据现场的勘验、检查等对事故作出一个责任认定，之后必须向当事人出具交通事故认定书。那么您知道......
