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如果有证据可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏，物业公司负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，物业公司存在过错。受害人作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，物业公司作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。
小区物业是小区建筑物的管理人，对小区内的公共设施具有管理责任，应当采取必要的安全保障措施防止类似情况的发生。在未做到必要的安全保障措施情况下，损害发生后需要承担相应的侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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