13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
买房是一生中的头等大事，因为有了属于自己的房子才能够安心的工作和生活，但是想要买房却因为囊中羞涩而与心仪的房子失之交臂实在是很可惜，所以想要买房子钱不够怎么办呢?您跟随我们来了解一下有关的资料吧，希望能为您解除疑惑。
一、想要买房子钱不够怎么办?
如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款买房，现在很多人买房都有一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，到时候房价也会水涨船高。说到贷款买房有很多的讲究，如果您的单位给您上了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款不仅贷款利率低而且在办理的时候，相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款首选公积金贷款。如果公积金贷款贷到的额度没有达到除去首付需要负担的放款，我们还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是公积金能贷款的最大额度之后，余下部分可以向银行申请商业贷款补足，这样贷款利率适中，也可以满足贷款数额较大的朋友。如果没有公积金，可以选择商业贷款，通常会选择抵押贷款形式，就是将你购买的房屋作为抵押，然后选择按歇还贷，这样可以解决没有公积金无法贷款的问题，但是商业贷款需要保证人，也就是自己可能无法向银行提出贷款，需要找专业的贷款人士帮助，通常找中介来处理。
二、不想买房了怎么办?
1、买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。2、15天内办好各种手续买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。3、开发商退还房款开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。如果没有那么是可以去贷款的，若是单位给上了公积金那么更好了，只要公积金缴费已经满了一年就可以申请公积金贷款，而且用公积金贷款利率还不高，办理相关的手续还有相应的优惠，所以最好是选择公积金买房。
·一、工伤后多久可以解除劳动合同?
一、工伤后多久可以解除劳动合同?工伤一年后可以解除劳动合同。职员若是由于工作，意外受伤，此时经过救治，即使出院之后也不能胜任工作岗位，此时在......
·如何要保护中国童工呢？
如何要保护中国童工呢？一、从法律上保护童工权益我国规定未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。由于未成年工正处于身体的生长发育期，......
·单眼睛工伤鉴定标准是怎样的
我们常说眼睛是人类心灵的窗户，除此以外，说句实话最重要的就是如果自己的眼睛受到伤害的话，那么在生活当中肯定会带来各种各样的不方便.即使是眼睛近......
·海南建筑工程施工合同是怎样的
海南建筑工程施工合同是怎样的目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政......
·超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么？
超过劳动争议仲裁15天还可以提出诉讼么？职工和企业发生劳动争议纠纷后，选择进行劳动仲裁是个非常有效的手段。按照相关程序，劳动仲裁机构会出具一份......
·劳动合同加班费乱写怎么办？
劳动合同加班费乱写怎么办?这种情况是弄虚作假，员工可以要求重新写合同。如果员工发工资是发工资条，请收集证明，可以是以此乱写的加班数额要求单位支......
·根据我国法律规定工伤鉴定后怎么赔偿多少钱？
在当今这个社会，每个用人单位都应该注重加强工作环境安全，这是因为如果劳动者发生了工伤，用人单位需要承担赔偿责任。在我们的现实生活中，工伤鉴定......
·实质审查通知书答复的主要工作
实质审查通知书答复的主要工作一、阅读审查意见通知书阅读审查意见通知书时，专利代理人应当从下述三个方面去理解审查意见：(1)明确审查员实质审查......
·工程欠款纠纷如何解决?
工程欠款纠纷如何解决?当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。......
·劳动合同法基本工资有何不同
在生活中，我们您都参加过很多工作，不论是当代很多大学生都会选择的白领还是许多人会选择的工地上的体力活或者其他的工作，我们都会签订一份劳动合同......
·江西省工伤认定流程中的注意事项有哪些？
因工作受的伤即为工伤，受到伤害的人可以根据自己受伤的原因，轻重等依据来得到一些赔偿，但是也要有一些鉴定标准和手续流程要走，接下来就是关于江西......
