13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程质量保修金返还期是多久建设工程是一类比较复杂的工程，由于其建设周期长、涉及金额大，因此发包方为了保证工程质量，往往会与承包方约定工程质量保修金，等到工程质量达到一定年限合格之后，发包方才会将保修金返还给承包方，那工程质量保修金返还期是多久呢?下面就为您进行介绍。一、工程质量保修金返还期是多久建设工程施工合同中约定了工程质量保修金返还期限的，依照合同约定处理;合同中未约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起24个月”。二、工程质量保修金比例是怎么规定的6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。主要还是看双方的约定，如果双方当事人在合同中对于质量保修金有约定，那就按照合同约定履行即可，但是如果合同中没有明确约定，我国法律规定工程质量保修金返还期限是工程验收合格当日起24个月，如果超过了返还其发包方还未将保修金返还给承包方，承包反可以向发包方进行索赔。
·工程质保金支付流程是怎样的
工程质保金支付流程是怎样的？为了防止工程项目出现质量问题，对施工方进行约束，在签署工程承包合同的时候，建设单位会加入工程质保金条款，在工程款......
·幕墙工程质量检验的内容及要求是什么?
幕墙工程质量检验的内容及要求是什么？幕墙是有多种防护效果的高级建筑外墙，一般材质为玻璃、石材、金属等。由于是公共建筑用外围，一旦出现质量不......
·劳动关系死亡赔偿标准是多少？
劳动者与用人单位存在劳动关系期间，如果劳动者发生了工伤，那么用人单位有赔偿的义务。国家针对劳动关系死亡赔偿标准有进行明确的规定，包括用人单位......
·一、劳动合同仲裁申请的内容有哪些?
一、劳动合同仲裁申请的内容有哪些?1、要写明申请方、被申请方的基本情况，如：姓名(企业一方除写企业名称外，还要写法定代表人)、性别、出生年月、民......
·江苏省工伤赔偿标准是什么？
江苏省工伤赔偿标准是什么？江苏省工伤事故伤残赔偿标准《江苏省实施〈工伤保险条例〉办法》已于2016年4月1日经省人民政府第54次常务会议讨论通过......
·一、确认劳动关系诉讼管辖地如何确认?
一、确认劳动关系诉讼管辖地如何确认?劳动争议发生后，您首先都会想到申请劳动仲裁，但是该向哪个地方的劳动仲裁委申请呢?或者说向哪个地方的劳动仲......
·被无故辞退怎么起诉用人单位？
被无故辞退怎么起诉用人单位?可以直接到当地的法院起诉处理，劳动者被用人单位无故辞退，属于用人单位违法解除双方劳动合同的行为，劳动者可以要求支付......
·职工受伤住院一年后，能否申请工伤认定
职工受伤住院一年后，能否申请工伤认定?工作中事故发生后，单位应在30日内(时限)申请工伤认定，超过30天不超过1年(时效)单位也可申请，但工伤认定之前......
·一、劳动合同签订类别有哪几种？
一、劳动合同签订类别有哪几种？按照劳动合同的期限一般劳动合同分为以下三类：1.固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动......
·河南省2018工伤鉴定标准是怎么样的？
河南省2018工伤鉴定标准是怎么样的？根据我国相关法律的规定，工伤级别分为10级，其中第一级最重，第十级最轻。一级一般是面部毁容或者四肢功能......
