13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程质保金支付流程是怎样的？为了防止工程项目出现质量问题，对施工方进行约束，在签署工程承包合同的时候，建设单位会加入工程质保金条款，在工程款结算的时候扣留一笔保证金。如果后期工程质量没有问题的话，这笔质保金是要返回给施工方的，那么工程质保金支付流程是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下吧。一、工程质保金支付流程是怎样的？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程质保金的比例是多少？质量保证资金。 质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质量问题，全额支付承包工队。三、双方就工程质保金应该做怎样的约定？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。四、工程质保金是如何扣留的？缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第二十四条
承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%.采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的15%.综上所述，工程质量保证金是在结算工程款的时候扣留的，通知是按照合同金额的5%执行。等工程质保期过后，没有出现质量问题的，承包单位会提出返还申请，建设方收到申请后，根据合同内容进行审查，没有问题的话，不超过14天支付工程质保金。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·工作年终总结怎么写才可以？
工作年终总结怎么写才可以？一年很快过去了，在这过去的一年里，我有过欢乐，也有过心酸，那么这一年一度的工作年终总结怎么写?首先自己梳理一遍，看看......
·劳务合同包括哪些内容
劳务合同是现实生活中比较常见的合同，劳务合同约定的是以劳动提供的服务。很多人无法准确的区分劳务合同与劳动合同，将在下文为您详细介绍劳务合同包......
·存在劳动关系证人证言能证明吗？
劳动关系是非常普遍的社会关系之一。正常的劳动关系之间是有合同约束的，但是现在也存在很多非正常的劳动关系。比如用人单位和劳动者没有签订劳动合同......
·一、没有解除劳动合同证明档案怎么办?
一、没有解除劳动合同证明档案怎么办?与用人单位解除劳动关系后，用人单位有义务将解除劳动合同证明给予员工，并且协助办理档案和保险的转移。如果用人......
·单位拖欠工资的该怎么维权
职工为单位提供了劳动，创造了经济效益，而作为单位也应当按照之前约定的工资数额，及时、足额的发放工资。但现在却经常出现单位拖欠工资的情况，遇到......
·未签劳动合同去哪里告发
未签劳动合同去哪里告发用人单位不签劳动合同，劳动者可以到单位所在地的劳动监察大队举报投诉。《劳动法》第十六条规定，劳动合同是劳动者与用人单位......
·如何预防出现应聘欺诈的情况？
如何预防出现应聘欺诈的情况？春节过后，随着广大用人单位用工需求激增，劳动者求职意愿强烈，各种招聘活动如雨后春笋。但在招聘、应聘中存在形形色色......
·员工入职隐瞒怀孕违法吗？
员工入职隐瞒怀孕违法吗员工怀孕是其个人隐私，此不属于劳动者必须如实说明的内容，其有权不予告知，且怀孕是女性公民享有的基本权利，是基本人权。用......
·误工费的认定是否仅凭单位证明?
误工费的认定是否仅凭单位证明?对误工费的认定，应个案审查，鉴于现在实践中单位开具的收入证明较随意，故对误工费的认定应同时结合广东省行业工资标......
·根据法律规定什么是劳动合同鉴证？
根据法律规定什么是劳动合同鉴证?劳动合同鉴证是指劳动行政主管部门审查、证明劳动合同真实性、合法性的一项行政监督措施，劳动行政主管部门鼓励和提倡......
