13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
建筑工程质量四要素指的是什么？
为了减少因建筑质量而产生的事故，国家每年都会在建筑工程质量方面进行法律规定的完善，不仅对建筑工程质量起到了良好的监督作用，也为人们的生命财产安全提供了有效的法律保护，那么建筑工程质量四要素具体指什么呢？接下来我们一起来解决这个疑问吧。
第一章总则
第一条
为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
第二条
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
第四条
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
第五条
从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
第六条
国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。
第二章建设单位的质量责任和义务
第七条
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
第八条
建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
第九条
建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
第十条
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
第十一条
建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
第十二条
实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
下列建设工程必须实行监理：
(一)国家重点建设工程;
(二)大中型公用事业工程;
(三)成片开发建设的住宅小区工程;
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
第十三条
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
第十四条
按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
第十五条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
第十七条
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
保障建筑工程质量安全是每一个施工单位及施工人员的责任，那么遵循建筑工程质量四要素就是必须执行的任务，认真贯彻并且执行建筑工程质量相关的标准对于自身的保护及相关普通老百姓的生命财产安全的保护都是一个必不可少的前提，请您一起行动起来维护我们自身的安全。
·国务院工程质保金是多少
国务院工程质保金是多少？对于我们国家出台的有关工程质保金方面的政策，我们都不是很了解，工程质保金从字面意义来看是属于工程质量的保证金，那么......
·试用期被辞退怎么补偿
试用期被辞退怎么补偿1、试用期因不符合用人单位用工条件或违法乱纪不遵守用人单位规章制度而被辞退的，没有经济补偿；如果是因其他原因被辞退的，一般......
·一、孕期协商解除劳动合同是否需要支付补偿金?
一、孕期协商解除劳动合同是否需要支付补偿金?孕期协商解除劳动合同是需要支付补偿金的，公司不能辞退怀孕的员工，根据《劳动合同法》第四十二条劳......
·劳动合同满一年被辞退可以获得补偿金吗？
劳动合同满一年被辞退可以获得补偿金吗?工作一年被用人单位无故辞退的话可以获得一个月工资的经济补偿，这里的一个月的工资是指这一年期间在用人单位的......
·劳动者的离职手续可以补办吗
劳动者的离职手续可以补办吗离职证明是你离职时公司开给你的退工单，如果丢了，需要办其他事，和原单位协商写个申请，让原单位补一份离职证明。无论是......
·机电修理厂劳动合同范本的格式是什么
各行各业的工人们在和用人单位签订劳动合同的时候，肯定非常关心的也是合同当中的一些主体条款。因此有一部分的劳动者在和公司签订用人合同之前，自己......
·一、聘请顾问是劳动关系吗？
一、聘请顾问是劳动关系吗？顾问职业属于劳务关系，由《民法典》来约束，不是由劳动法的劳动关系进行约束的。劳动关系是指劳动者与用人单位在实现......
·具体来说工伤骨折赔偿是多少
劳动者在工作过程中如果不小心受到了人身伤害，此时经过专业的认定确定构成工伤的，那就可以要求获得工伤赔偿。一般单位参加了工伤保险的，就由工伤保......
·一、公司解除劳动合同赔偿是多少?
一、公司解除劳动合同赔偿是多少?用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样......
