13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
合同工程质量保修内容主要是什么
建筑工程修建完成以后，也是有质量保修期的。所以说建筑方和发包方通常会针对质量保修的相关规定签订的合同，如果在质量保修期内出现什么问题的话，是会影响到质保金的发放和其他相关法律责任的。对于从事建筑工作的人来说，对这方面的知识还是应该有所了解的。下面我们就为您介绍一下，合同工程质量保修内容主要是什么?
合同工程质量保修内容主要是什么?
发包人(全称)：____________________________
承包人(全称)：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二条 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
3、装修工程为____________年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
5、 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
7、 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条 质量保修责任
1、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 其他
双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章)：
承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
年 月 日
我们可以看出，在工程质量保修合同当中，针对工程质量保修的范围内容，保修期，质量保修责任等都应该有着明确的约束。这样如果工程质量在保修期内出现什么问题的话，双方才可以根据合同当中的内容来履行自己应尽的义务。
·工伤认定主观过错是否会影响工伤认定结果？
一般劳动者在为用人单位工作时发生事故所造成的伤亡可认定为工伤，一般遭遇工伤后进行工伤认定都可以通过正规渠道获得赔偿，可劳动者在遭遇工伤事故时......
·65岁临时工辞退有补偿吗？
65岁临时工辞退有补偿吗？一、65岁临时工辞退有补偿吗?没有补偿，辞退合法的，劳动者具有法定过错的没有补偿，其它的按本单位工作年限每年支付一个......
·建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。目前，我国法律没有明......
·我国劳动合同备案后自离后会有什么影响吗？
在当今社会上，当我们从学校出来进入社会到企业工作的时候，入职时我们都会跟企业签订劳动合同，但是很多时候，入职后我们觉得这家企业不适合自己或者......
·工程质量事故处理程序是怎样的
工程质量事故处理程序是怎样的？对于一个工程项目而言，可能会出现由于质量不达标而造成事故的情况。当出现事故后，相关工作人员应及时进行一定的防护......
·不属于工伤界定范围的是哪些
不属于工伤界定范围的是哪些根据《工伤保险条例》第十六条规定职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视......
·工伤鉴定和伤残鉴定机构是一个机构吗
生活当中，您对于工伤鉴定并不陌生，工伤鉴定是受我国法律制度保护的。我国的鉴定机构鉴定的种类也比较多，例如，除了工伤鉴定外，还有伤残鉴定。但是......
·不服工伤认定理由应该怎么做
当事人不服工伤认定理由，其实也就是对认定部门作出的工伤认定结果不服，换言之也就是不认可工伤认定的结果。在这样的情况下，千万不能妥协，一定要采......
·一、用人单位是工伤死亡赔偿的支付方吗?
一、用人单位是工伤死亡赔偿的支付方吗?用人单位是工伤死亡赔偿的支付方。员工由于工伤导致死亡的必须要依照相关的法律制度对死者及其亲属支付相应的死......
·员工被鉴定上工伤什么待遇?
员工被鉴定上工伤什么待遇?(一)在医疗期间享受如下待遇：1、工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报销。2、工......
