农村夫妇离婚财产怎么分割？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

现在农民的婚姻观念有了很大改变，农村夫妻离婚早已是司空见惯的事情，不足为奇。在夫妻办理离婚手续时，首先得协商好离婚财产分割，这方面也是容易引发矛盾的地方。农村的房屋是家庭的重要财产，由于是建立在宅基地上，农民离婚财产分割和城镇居民有所不同，那么农村夫妇离婚财产怎么分割？下面听听我们的说法。
  一、农村夫妇离婚财产怎么分割？
  夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。具体地说：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
  二、离婚农村房屋怎么分割？
  在农村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭买房等商品房买卖情形，一旦夫妻出现离婚，房产的处理按照婚姻法有关规定处理。婚前财产个人所有，婚后财产夫妻共有，这是2001年婚姻法确定的基本原则。如果房子是男方婚前所建，在离婚时就判归男方；如果房子是夫妻双方婚后共同所建，在离婚时就依法按共同共有的财产进行分割。1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方（如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿）。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释（二）》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。现在，您应该对农村夫妇离婚财产怎么分割有了初步了解。像夫妻共同财产部分，通常是平均分割，婚前个人财产，仍然归夫妻一方所有。这里比较复杂的就是农村宅基地房屋的分割，如果是结婚前男方所建的，则应该认定为个人财产。如果是婚后共同修建的，则应该按照共同财产处置。

·根据我国法律的规定前夫不出抚养费怎么办?
根据我国法律的规定前夫不出抚养费怎么办?抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，......

·如果女的重婚男的犯法吗？
如果女的重婚男的犯法吗?女方重婚的，男方不犯法，但如果男方已经结婚的，那么也同样构成重婚罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚......

·离婚后股权纠纷怎么处理
在夫妻共同财产中，有一种叫公司股权。分割夫妻共同财产时，哪些公司股权属于夫妻共同财产?对于被认定为共同财产的股权需要做出分割，那具体又该如何来......

·一、婚内抚养费取证包括哪些?
一、婚内抚养费取证包括哪些?婚姻存续期间，夫妻双方所取得的财产属于共同财产。因此，在婚姻的存续期间，没有谁负担谁不负担的说法。证据包括：1、证......

·国家法定丧假多少天？需要提供什么材料？
丧假一直是很多职工都关心的问题，而我国法律在这方面也是有明确规定的，因此职工有权利向用人单位申请丧假，但是申请丧假需要提供什么材料呢？你又是......

·离婚可以要求共同拥有抚养权吗
离婚可以要求共同拥有抚养权吗根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可......

·在离婚案件中
在离婚案件中，存在子女的抚养权问题，也存在变更抚养权问题，那么变更抚养权将需要哪些条件呢?婚姻法对此进行了说明，主要是包括其中一方无抚养能力、......

·签了离婚财产分割协议反悔可以么？
夫妻一方提出离婚时，如果双方是协议离婚，则应该在签署离婚协议书的同时，签订一份离婚财产分割协议，对财产分割做出约定。这种协议经过双方签字后生......

·离婚时可以一次性给小孩抚养费吗？
离婚时可以一次性给小孩抚养费吗一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就......

·无效婚姻需要法院判决吗？
无效婚姻需要法院判决吗？无效婚姻是需要法院进行判决的，对于法院对无效婚姻的判决就会认定自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的......

·在女方怀孕期间是否可以离婚
在女方怀孕期间，首先所在用人单位需要对其合法权益作出保障，给予其产假待遇。而在家庭方面，一般来讲这段期间女方都是受到更多照顾和保护的。那在女......