13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。
·交通事故被威胁可以报警吗
一、交通事故被威胁可以报警吗?交通事故中被人威胁的话可以报警。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条：有下列行为之一的，处五日以下拘......
·交通肇事致人死亡的赔偿范围是怎样的
交通肇事致人死亡的赔偿范围是怎样的一、交通肇事致人死亡的赔偿范围是怎样的最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十七条......
·商业车险赔付金额是多少
商业车险赔付金额是多少在生活之中，我们对于商业车险这个词并不陌生，我们都会给自己的爱车买上一份保险，是为了保障自己的爱车在发生意外事故的时......
·一、交通事故造成人身伤害才有误工费吗？
一、交通事故造成人身伤害才有误工费吗？交通事故只有造成人身伤害才能得到误工费的赔偿；受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照......
·二轮电动车交通事故赔偿标准是什么?
二轮电动车交通事故赔偿标准是什么?1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。......
·交通事故中致他人死亡的赔偿标准？
1、死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入57743元/年，按20年计算。但但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁......
·一、交通事故脚指头骨折怎么赔偿?
一、交通事故脚指头骨折怎么赔偿?1、医疗费的赔偿标准医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康......
·新交规的出台将道路驾驶规定
新交规的出台将道路驾驶规定得十分严格，如果被发现酒驾、醉驾是要受到行政处罚的。有些人可能会问，有前科又醉驾要怎么处罚呢？其实如何处罚不是看有......
·一、醉驾交通事故全责赔偿标准是多少?
一、醉驾交通事故全责赔偿标准是多少?醉驾交通事故全责赔偿标准并无统一规定赔偿标准，根据给受害者造成的实际损失确定：1、医疗费：医疗费的赔偿数额......
