13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
企业动迁补偿政策中补偿项目是什么？很多企业在遇到拆迁时都面临着不知道自己需要做哪些准备，能做哪些准备。企业在遇到拆迁时，往往都非常关心自己的补偿有多少，标准是什么，补偿如何计算等。那么企业动迁补偿政策中补偿项目是什么，我们就企业在拆迁时需要补偿被拆迁方哪些内容进行了总结。企业动迁迁补偿项目主要有四块：一、是房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二、是设备设施赔偿。设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三、是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。四、是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。在遇到拆迁时，企业往往会认为自己的补偿应该完全按照拆迁方发布的补偿方案，并不知道往往补偿方案是存在很多问题的。而拆迁方也会凭借企业对法律法规的陌生和信息的不对称，宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的，所以一定要详细了解企业动拆迁补偿政策，避免上当受骗。我们建议被拆迁方充分了解拆迁政策，只有在充分了解的情况下，才能发现不合法的的情况。另外，一定要弄清楚自己需要补偿是那些方面，是房产价值补偿还是设备设施补偿，还是全部都有，尽管一般拆迁政策中的补偿标准都比较低，但是只有充分了解才能获得更多的经济补偿。关于企业动拆迁补偿政策方面的法律知识可以咨询。
·合伙企业股东人数怎么要求的？
合伙企业股东人数怎么要求的1、依照《合伙企业法》相关规定，设立合伙企业，应当具备有二个以上合伙人。普通合伙企业应有二个以上普通合伙人，有限合伙......
·公司法中高管的忠实义务是怎样的
一、公司法中高管的忠实义务是怎样的公司法高管义务主要是忠实义务。董事、监事、高管人员的忠实义务，是指董事、监事、高管人员管理公司、经营业......
·企业兼并合同纠纷有哪些注意事项
因企业合并合同的效力和履行而发生的各种纠纷，可以统称为企业合并合同纠纷。那么，在合并合同纠纷中，我们应该注意什么呢?一、在合并合同纠纷中应注意......
·公司法最低注册资本是什么?
公司法最低注册资本是什么？一个公司的发展是一个公司长期以来努力的成果，在激烈的市场经济中要想长期的生存下去就要通过不断的革新，在我国的公司法......
·小公司构成偷税漏税抓谁？
小公司构成偷税漏税抓谁?一般的偷税漏税公司法人代表会受到处罚，财务不会受到处罚，如果是虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其......
·公司解散启动后股权转让还可以吗
公司解散启动后股权转让还可以吗？一、定义公司解散是指已成立的公司基于一定的合法事由而使公司消失的法律行为。二、公司解散原因公司解散的原......
·一人有限责任公司法人变更的流程是什么?
一人有限责任公司法人变更的流程是什么在我国，根据公司的类型以及人数的会有不同的公司，例如，一人有限责任公司，在公司的章程中，对于公司法人进......
·隐名股东怎么清退进行办理
隐名股东怎么清退进行办理一般来说，投资早期类项目，投资人主要靠老股转让或被并购方式退出。隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义......
·昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定
昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通......
·常见的企业融资手段有哪些
常见的企业融资手段有哪些企业根据自身发展资金的需要，会选择融资，获得足够的发展资金，当然融资也不是唯一的获取资金的手段。企业在有融资的想法......
·大中型企业融资方式分类有哪些
大中型企业融资方式分类有哪些？现如今小型企业如雨后春笋般不断的发展萌芽，大中型企业经济链遭到很大的冲击。唯有科学管理，制度和改革顺应时代变化......
