13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：
1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
2、义务人不能按期交付标的，使实际履行对权利人已不必要或还会损害权利人自己的利益。
3、标的质量不符合合同要求，权利人放弃实际履行的请求。
实际履行原则的的意义
在合同履行中，贯彻实际履行原则具有十分重要的意义：
1、从根本上说，实际履行原则反映了社会化大生产的根本要求。在社会化大生产条件下，各经济组织之间的依赖关系越来越强，贯彻实际履行原则，有利于各经济组织生产的顺利进行。
2、实际履行原则是实现社会主义生产目的的需要。为了满足人民群众的物质文化生活需要，必须生产出人们所需物品，所以，实际履行合同会达到企业顺利地生产出预计生产的产品，满足人们不断增长的物质文化生活需要的要求。
3、贯彻实际履行原则，能够督促合同双方当事人积极改善经营管理，以认真、负责的态度完成合同规定的任务。使双方当事人清楚地认识到如果自己生产经营管理不善，不能履行或者不能完全履行合同时，并非只是偿付对方违约金、赔偿金就可了事，对方当事人有权要求继续履行合同。
同时，也可以制止少数当事人故意违约而不履行合同的行为。如有些材料，产品紧缺，有的当事人为牟取私利，宁愿付违约金，赔偿金不交货，而去卖高价，因而取得的非法利益比要偿付违约金和赔偿金的总和还要多。
4、实际履行原则也是合同本质的要求，合同具备确定性，反映双方当事人所追求的目的，将双方当事人的权利义务确实实现，则维护了市场经济平等主体之间的交易秩序，使商品流转满足当事人生产生活的实际需要，可见，实际履行原则也是我国社会主义市场经济的客观要求。
·合同到期还能转让么
合同到期还能转让么别人租房东的房子，一般情况下没有房东的允许，租房子的没有权利把房子再次租出!合同的事建议你和房东商量一下、合同到期后你就......
·办公楼抵押合同生效时间
办公楼抵押合同生效时间办公楼属于不动产，因此办公楼抵押可以适用不动产抵押的法律规定，那办公楼抵押合同生效时间和不动产抵押合同的生效时间也就大......
·合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么
合同约定先仲裁后诉讼的法律效力是什么仲裁协议有效，法院无管辖权。“先仲裁，后诉讼”的约定，表明双方当事人有将争议请求仲裁的意思表示，向人民法......
·合同单方面违约损失应当怎么赔偿？
合同单方面违约损失应当怎么赔偿?单方毁约造对相对方损失的按实际损失进行赔偿，包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的，按......
·可要求变更合同的诉讼时效是多久？
可要求变更合同的诉讼时效是多久？一、可要求变更合同的诉讼时效是多久？可变更合同诉讼时效适用于除斥期间1年。《民通意见》73条规定对于重大误......
·抵押合同质押合同担保合同是怎样的
抵押合同质押合同担保合同是怎样的抵押和质押以及担保是经济活动中的三种常见的活动，抵押和质押更是常见的两种担保方式，但是在司法实践中，三者经常......
·合同定金和违约金是否可以并用？
合同定金和违约金是否可以并用？合同定金和违约金是否可以并用《民法典》（2021年1月1日起实施） 第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定......
·合同到期述职报告怎么写？
我们都知道在进入单位或者公司之前，用人单位都会与你签订一份劳动合同，这份劳动合同一般都有时间的期限，如果合同到期了，用人单位也很满意你的工作......
·合同违约损失如何举证？
合同违约损失如何举证？一、合同违约损失如何举证?合同违约损失由主张自己受到财产损失的主体提交发票、合同等相关材料来举证。根据我国《最高人......
·磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？
磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？一、磷矿石购销合同怎么写?磷矿石购销合同范本供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日经......
·合同诈骗罪的立案标准八种参照点是怎样的
合同诈骗罪的立案标准八种参照点是怎样的一、合同诈骗罪的立案标准根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，以非法占有......
·如何认定主合同无效,合同无效后怎么处理
如何认定主合同无效,合同无效后怎么处理无效合同是指已经成立但欠缺生效要件的合同，那怎么认定合同无效呢，如果在订立合同时并没有注意相关事项，而......
