13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房屋拆迁计划和补偿安置方案范本是什么？
随着经济的发展，许多地区会对城市进行新的规划和整改建设，城市的建设无疑是建立在老房屋拆迁的基础上进行的，房屋的拆迁首先要考虑的就是居民的安置和补偿问题，那么该如何制定房屋拆迁计划和补偿安置方案呢？下面我们整理了一篇计划范本，请您仔细阅读。
地块房屋拆迁补偿安置方案与拆迁计划
为顺利实施---地块房屋拆迁补偿安置工作，根据有关法律、法规规定，特制定本地块房屋拆迁补偿安置方案与拆迁计划，具体如下：
一、 基本情况
拆迁范围
四至，东―――；南―――；西―――；北―――。
二、 拆迁补偿
1、依据
按国务院发布《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地法》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》及《―――城市房屋拆迁管理规定》等相关的国家和地方颁布的法律法规执行。
2、拆迁补偿方式
采取货币补偿或产权调换，由被拆迁人自主选择。
3、原土地登记不是商业用地现作为经营用途的房屋按非住宅房屋进行补偿，具体认定标准汕头市有关文件。
4、房地产评估
推荐两家以上有评估资质的评估机构，由被拆迁人选择，投票超过半数者中标，届时张榜公布。
三、 拆迁安置
1、本次拆迁对以下人员进行安置，补偿方式由被拆迁人自己选定：
（1）、在拆迁范围内有正式常住户口并实际居住在该房屋的居民；
（2）、在拆迁范围内有办公场所的机关、团体、事业单位，或者持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户；
（3）、有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在市区的承租人。 安置房位置在
2、安置房的楼号、序号及面积选择：按照签订协议的先后顺序进行，实行先搬迁先选择安置用房的原则。届时拆迁人对被拆除房屋使用人搬迁的顺序和可
提供的安置用房张榜公布，先搬迁的在安置用房的地点、层次、朝向上可优先选择。在协议约定的期限内不搬迁的，应视为违约，房号不予保留。
四、 奖励
自拆迁公告发布之日起，对率先搬迁的前五名，分别给予奖励。
五、 拆迁计划
1、年 月 日－年 月 日―――准备阶段；
2、年月日－年 月 日―――发布征地公告，开始宣传动员，收集被拆迁人选择评估单位的意见，选定评估单位开始评估；
3、 年月日－年 月 日―――分批公布评估结果开始签订拆迁补偿协议，居民自行搬迁。
六、 拆迁人：------房地产开发有限公司
法人代表：
受委托拆迁人：
------房地产开发有限公司
年 月 日
以上就是我们为您整理的关于房屋拆迁计划和补偿安置方案的参考范本，由于每个地区的补偿标准都会有所差异，请您根据自己的实际情况对上文范本进行修改和填写。另外，违法、逾期和临时建筑将不给予补偿和安置。如对此还有疑问欢迎咨询律师网的专业律师。
·浦东离婚房产律师收费标准是多少
夫妻双方在进行离婚的官司的过程当中，免不了会聘请律师。对于律师收费的问题肯定是比较关注的。在我国，各地的经济发展水平不一样，离婚中的问题也不......
·怎么对房产租赁纠纷处理
其实不仅仅是在买卖房产的时候容易出现纠纷，就连在进行房产租赁的时候，有些纠纷的产生都是不可避免的。此时，既然纠纷已经产生了，那么当事人就应当......
·因为疫情房贷还不上怎么办？
因为疫情房贷还不上怎么办?可以申请延期支付，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求：对因感染新型肺炎住院治疗或隔......
·法律上来说回迁房属于商品房吗
法律上来说回迁房属于商品房吗？现在为了城乡规划，部分地方的土地将会被征收，在征收土地时难免这些土地上面会有人在居住，遇到这种情况的时候我们国......
·购买房子首付最多给多少
购买房子首付最多给多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款......
·一、办理假离婚证贷款买房的后果是什么？
一、办理假离婚证贷款买房的后果是什么？假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取......
·房产纠纷主要有哪些 房产纠纷起诉状怎么写
房产纠纷主要有哪些房产纠纷起诉状怎么写一、房产纠纷主要有哪些1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买......
·购房付款违约金是多少？
购房付款违约金是多少？但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据......
·房屋漏水造成的损失该如何定责
因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担房屋漏水造成的损失如何定责需要根据不同的情况确定，如果是因为楼上住户装修等造成的，应当由楼上住户承担损害......
·公司注册房屋租赁合同范本
在公司注册房屋租赁中，为了预防纠纷，出租方与承租方应当充分协商并针对房屋租赁事项签订合同，对房产租赁期、合同违约责任等重要条款进行约定。公司......
