购买房子首付最多给多少

www.nj64.net 南京债权债务律师网

购买房子首付最多给多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。二、买房子首付一般什么时候交如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说：先签合同，后交首付款。购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。购买房子的时候如果是按揭买房的话，那么就需要自己先支付首付，剩余的房款则可以以所要购买的房子为抵押，向银行借款支付，而之后按照与银行的约定，每个月偿还一定的本金和利息给银行。如今，针对首套房、二套房、三套房，不同城市对按揭买房的首付款比例要求不同。一般，购买首套房最低首付为房款的30%。
  
  
  

·有预售许可证的房子可以买吗？
      有预售许可证的房子可以买吗？是可以买的；有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证......

·房产继承订立遗嘱如何进行？
      房产继承订立遗嘱如何进行?房产继承订立遗嘱需要在订立遗嘱的内容明确房屋的基本情况，包括位置等，然后就是具体的分配情况。按照我国现行法律应有以下......

·结婚后买的房子属于谁的按新婚姻法
      结婚后买的房子属于谁的按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于......

·五证不全的房子可以购买吗
      在现实的购房过程中，开发商往往在房屋五证还未齐全时，就开始向外出售商品房，而作为购房者，可能是考虑到五证不全的房子其价格必然比较优惠的因素，......

·使用权的房子如何立遗嘱？
      使用权的房子如何立遗嘱?使用权的房子不能立遗嘱。公民依照《民法典》规定立遗嘱，处分的是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，......

·如果要买房子有哪些证？
      如果要买房子有哪些证？一般为两证:土地使用证、房产证;也有统一的房地产权证。土地使用权证和房产所有权证两证合一与两证分离,都是符合国家法律政......

·合肥市商品房预售管理办法的内容
      合肥市商品房预售管理办法的内容合肥市商品房预售管理办法第一条　为了促进房地产业和房地产市场的健康发展，加强商品房预售管理，维护商品房交易双......

·房产它他项权利证是什么意思
      在我国国家的房屋管理办法的具体规定中，房主应当具被自身房屋的详细证件以备用时之需，在他项权证的使用中也是具有重大的作用的。那么，您是否知道什......

·房产继承是否有两年时效限制？
      房产继承是否有两年时效限制?房产继承也有时效限制，《民法典》(2021年1月1日实行)规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其......

·买房维权时要注意哪些问题
      买房过程中产生纠纷、争议的可能性是很大的，而很多时候都是购房者的利益受到损害，因而发生的维权事件也不少。那实践中，当事人买房维权时，具体有哪......

·买房会遇到的房产纠纷有哪些
      由于房地产市场的鱼龙混杂，不难想象，购房者在买房时通常会遇到各种五花八门的纠纷，然而另一个现实是，大部分购房者不太懂得关于那些纠纷的法律常识......

·签订商品房合同注意事项具体有哪些
      签订商品房合同注意事项具体有哪些众所周知，购买商品房时，购房者和开发商是要签订购房合同的，只有签订了购房合同，才能有效的维护双方的利益，那你......