![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
长期租赁合同的诉讼时效是多久2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。 在租赁合同中,因为所涉及的权利内容不同。例如,有违约所引起的租赁合同的解除,有违约所导致的损害赔偿请求权的行使,有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权,有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是,因为所主张的请求权不同,适用的诉讼期间也不同。即因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。二、诉讼时效中断怎么办诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条 具有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力:(一)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书,对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的;(二)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利,信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的;(三)当事人一方为金融机构,依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的;(四)当事人一方下落不明,对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的,但法律和司法解释另有特别规定的,适用其规定。前款第(一)项情形中,对方当事人为法人或者其他组织的,签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体;对方当事人为自然人的,签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。租赁合同应在租赁前进行办理,保护双方的租赁合法权益。如出现租赁纠纷的,因积极的按照租赁合同进行办理,双方不能协商的,可以收集案件证据,保护这类人员进行办理案件,解决这类案件的租赁纠纷。
·主合同无效从合同必然无效
主合同无效从合同必然无效合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,是依法设立并受到法律保护的,但是在实际生活中很多朋友都不知......
·出口产品购销合同
出口产品购销合同出口产品购销合同需方(甲方):供应(乙方):地址:开户银行:帐号:帐号:为发展对外贸易,甲、乙双方经友好协商,订立合同条......
·一、合同到期提出辞职可以随时走人吗?
一、合同到期提出辞职可以随时走人吗?正式员工合同到期可以立即走人。按照《劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以......
·煤炭公路运输合同的范本是怎样的
煤炭公路运输合同的范本是怎样的煤炭公路的运输合同,是在我国法律的允许下,双方符合国家有关货物运输管理的规定下签订的交易合同。其中还包括对于......
·出版合同的有效期30年是否合法?
出版合同的有效期30年是否合法?一、出版合同的有效期30年是否合法?出版合同的有效期30年是合法的,出版合同一般3年的有效期,合同有效期一般也就......
·质量保函、维修保函的法律效力
质量保函(QualityGuarantee),也称为“质保函”、“维修保函”,是指应供货方或承建人申请,向买方或业主保证,如货物或工程的......
·入职签试用合同书的作用是什么?
社会在进步,经济在增长,更多的人去打工。然而打工面临的就是试用期,每个劳动者入职签试用合同书,这是必然要经历的流程。入职签试用合同书这个问题......
·如何认定合同中的恶意串通
如何认定合同中的恶意串通一、怎样认定合同中的恶意串通当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其特征包括:(1)各当......
·技术许可合同涉税的优惠政策是什么?
技术许可合同涉税的优惠政策是什么?现如今,几乎每一个公司都有自己专有的技术,在我国,签订技术许可合同是进行技术贸易的主要形式,同时国家对于......
·合同违约金的标准是怎样的
合同违约金的标准是怎样的一、合同违约金的标准是怎样的违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事......