关于工程承包范围是什么意思？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

工程承包当然是有着具体的范围的，例如说像是小区的绿化或者是安装工程等，这些可能是专门分包给那些小的建筑单位来修建的，因此在双方签订的书面合同当中都有关于工程承包范围的详细约定。不过有些人可能也是第一次接触建筑领域，对于工程承包范围是什么意思的这个问题可能都不是特别的了解。
  一、关于工程承包范围是什么意思?
  建设工程的承包范围是指承包人承包的工作范围和内容。应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
  二、确定工程承包范围的重要性是什么?
  根据《建设工程施工合同》示范文本规定，组成合同文件的解释顺序处于第一位的就是协议书，而“工程承包范围”属于协议书中重要的一项内容。在实际施工合同的执行过程中，经常会出现承包内容一栏与施工预算、中标通知书或其它报价文件互相矛盾的现象，由于这个解释顺序的存在，假如当初没有对此项内容予以足够的重视，是很容得处于不利地位的。
  三、工程承包合同有哪些分类?
  
  1、总承包合同
  项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。
  2、分项承包合同
  项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。
  3、分包合同
  总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。因为工程承包范围主要是根据承包单位具体承包的工作的内容来填写的，比如说单位承包的工程就是专门安装排水管道的，那么在承包范围当中就写清楚是排水管道即可，如果承包范围不在合同当中明确清楚，就很容易造成建筑合同纠纷的。
  
  
  

·附：劳动合同法
      附：劳动合同法第二十六条　下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动......

·辞退员工补偿按照税前还是税后补偿？
      辞退员工补偿按照税前还是税后补偿?税前。根据《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的规定：对于个人因解除......

·煤矿劳保用品发放标准
      在煤矿工作，因其岗位的特殊性和危险性，为保障劳动工人安全作业，满足劳动工人的工作生产需要，经常需要购置必须的劳保用品，根据需要不定时发放劳保......

·工伤鉴定证明人的证明材料怎么写
      一、工伤鉴定证明人的证明材料怎么写？证明1、证明人自然情况：2、证明内容：证明受伤者是于何时来单位的、岗位：月工资元，何时受的伤，怎么......

·建筑工地一人死亡监理如何处理
      建筑工地一人死亡监理如何处理1、工伤报告程序用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊......

·海南建筑工程施工合同是怎样的
      海南建筑工程施工合同是怎样的目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政......

·出版物印刷代加工合同范本应该包含什么内容？
      出版物印刷代加工合同范本应该包含什么内容？一、出版物印刷代加工合同范本应该包含什么内容?出版物印刷代加工合同范本应该包含应该交付加工物品以......

·劳动关系仲裁开几次庭？
      作为劳动者应该了解，在进入用人单位工作之后，应要求用人单位与自己尽快签订劳动合同，劳动合同对双方利益都有保障，同时它也是证明双方存在劳动关系......

·用人单位能否提前解除劳动合同
      用人单位能否提前解除劳动合同劳动者没有到期，用人单位可以提前解约，是否应该支付补偿或赔偿，分以下3种情况：1、用人单位与劳动者解除劳动关......

·律师在审查起诉阶段应做的工作是什么
      一、律师在审查起诉阶段应做的工作是什么(一)律师介入时间案件移送检察院审查起诉之日起，可以聘请律师提供辩护。(二)律师办理收案手续1、律师......

·工伤认定后有什么待遇 谁可以去申请工伤认定
      如果经过认定确定了劳动者的人身伤害情况构成工伤的话，之后就可以享受到相应的工伤待遇，不过这期间还需要作出工伤伤残等级鉴定才行，不然享受待遇也......

·劳动争议仲裁法细则及仲裁管辖制度
      劳动争议仲裁法细则及仲裁管辖制度一、劳动争议仲裁法细《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十七条劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局......