13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
建筑工程内部承包合同的效力认定是怎样的
在建设工程中经常都会发生承包人将已经承包下来的工程，然后再以内部承包的方式交由实际的项目经理人去实际施工，对于这样的内部承包合同是否具有效力一直存在争议，接下来我们就一起和您来探讨一下对于建筑工程内部承包合同的效力认定的有关内容。
一、内部承包人是否为公司员工 ?
关于内部承包人是否为公司员工的认定主要从内部承包人是否与发包人存在合法的劳动法律关系来判断，具体可以通过是否签订劳动合同、缴纳社会保险、工资单、人事档案管理等等来判定。如内部承包人与发包人无劳动法律关系，就更无从谈及接受公司的管理，故笔者认为这种情况易认定为内部承包合同因涉嫌违法分包而导致合同无效。
二、内部承包人是否接受公司的管理
确定了内部承包人确实为公司员工并不必然意味着内部承包合同的有效。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”
由此可见，我国法律法规对于建设工程施工合同无效的认定中明确的提出了对承包人资质的管理。笔者认为，该立法趋势的目的在于通过对承包人资质，即对其管理制度、质量管控以及专业人才、经济实力的管理，以此保证建设项目的质量。基于此，对于与公司内部员工签订的内部承包合同效力的认定需从以下方面认定：
1、人员管理
建设工程项目工作内容多而杂，没有专业的人员在现场进行指导极易导致施工质量问题。
如果公司为内部承包人配备了足够的专业人才，如建造师、造价师、设计人员和监理人员等等，组建了专业的团队来保证施工项目的有序进行，工程的质量能够得到有效的保证，笔者认为在这种情况下内部承包合同易认定为有效。反之，则易认定为无效。
2、财务管理
对于内部承包人的根本需求就是获得工程价款。如果公司以健全的财务管理制度来管理制约内部承包人，严格的按照对外(即对建设单位)签订的合同的付款时间节点及付款条件向内部承包人付款。如，隐蔽工程完工后，经验收合格后，公司才向内部承包人支付相应的工程款，则内部承包人只有保质保量的完成相应的工程，才能得到相应的工程款，对于工程质量也能起到较好的保证作用。故，在此情况下，笔者认为内部承包合同易认定为有效，反之，则易认定为无效。
建筑工程内部承包合同的效力问题在文中主要从两个方面来给予认定，首先看内部承包人是否是公司的员工，如果是公司的员工的话，可能会因为涉嫌违法分包就会导致合同无效，另一种是看内部承包人是否是接受公司的管理具体分析情况在文中已经介绍了，对于内部承包承包合同是否有效不能笼统的说有效也不能说无效，需要根据具体的情况进行分析。
·农村工地事故死亡赔偿标准2023是多少
农村工地事故死亡赔偿标准是多少?(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡......
·如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。
如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。如果员工不续签，要看具体情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行......
·建筑工程质量事故标准分类是怎样的
建筑工程质量事故标准分类是怎样的?现时代有许多的“豆腐渣”工程的混入，导致许多质量不好的工程，而这种工程往往会导致人员的伤亡，那么为了避免这......
·劳动合同法哺乳假多久，有哪些规定？
在一个公司中，我们都知道职工有很多人，当然其中的女职工也会有担任重要的职位，相比男职工，女职工是有比较多的优待的，比如孕期，产假，哺乳假等，......
·解除劳动关系补偿金的算法
在我国，用人单位与劳动者之间存在合法的劳动关系。如果用人单位与劳动者之间的劳动关系解除了，此时劳动者能够得到一定的补偿金，其实这要看是谁提出......
·非法集资罪员工量刑标准2023年的依据是什么
其实职场从来就是一个能让我们快速提高个人能力的地方，而有人比较不幸运的一点就是自己每天服务的用人单位最终被定性为非法集资。因为企业的目的是非......
·一、如何让公司解除劳动合同?
一、如何让公司解除劳动合同?劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前终止劳动关系的行......
·员工提出辞职要经过单位批准吗？
不管是用人单位还是劳动者其实都享有解除劳动合同的权利，但在行使这种权利的时候，必须要在《劳动合同法》等法律的规定内进行。此时单位员工提出辞职......
·职工工伤认定后伤残怎么鉴定?
职工工伤认定后伤残怎么鉴定?职工工伤鉴定的程序如下：(1)职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。(2......
·照明亮化工程承包范围有哪些
照明亮化工程承包范围有哪些电的发明给我们的生活带来了很大的方便，延长了人们的工作时间和娱乐要求等等，是一项里程碑的发明。在现代生活中照明已......
·工程结算是什么？
工程结算是什么一、工程结算是什么工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗......
