婚后买房如何分配，婚后财产按什么原则分配？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

现实生活中因为婚姻财产纠葛而导致的案件比比皆是，为此，国家也出台了新的婚姻法，特意对婚后财产分配做出了严格的规定，而房产作为财产中最为重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所体现的。那么婚后买房如何分配?婚后财产按什么原则分配?下面，就让来详细的介绍一下吧!

  一、婚后买房如何分配?

  1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

  2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

  3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

  4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

  5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

  6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

  7、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

  8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

  二、婚后财产按什么原则分配?

  1、坚持照顾子女和女方利益的原则;

  目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。

  2、照顾无过错一方的原则;

  离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零九十一条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员和有其他重大过错的,无过错方有权请求损害赔偿。民法典规定了过错离婚的法律后果,即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。

  3、公平原则;

  在离婚财产分割时适用公平原则,就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如,夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的患病方,等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到一个案件中。

  事实上，对于婚后买房如何分配的问题，在不同的案件之中有不同的体现，在具体分配的时候，我们也需要考虑到实际问题，当然，婚后财产分配也有既定的原则，遵循这些原则来实现财产的分配，才能实现最终的公平性。

·新农村社区房屋买卖手续是怎样的？
现在很多地方都在搞新农村建设，把农村改造成统一的社区房。如果村民因出门打工而对房子没有需求的时候，是可以卖给本村村民的。农村房屋买卖不同于商......

·房屋遗产继承证明怎么写？
一、房屋遗产继承证明怎么写?遗产继承证明书证明我村村民某某某(继承人爷爷)(身份证号……)于某年某月某日去世，遗产有某银行存折一个，账号为……......

·有债务问题离婚能保住房子吗
视情况而定。如果房子是婚后财产的，所负的债务离婚时，不是为夫妻共同生活所负的债务，或者夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，没有用......

·一、离婚财产分割房子主贷人是我如何分割?
一、离婚财产分割房子主贷人是我如何分割?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，......

·安置房房产证多久能拿
安置房房产证多久能拿拆迁安置房一般多久可以拿房产证首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满......

·夫妻离婚案房子子怎么判?
夫妻离婚案房子子怎么判?(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且......

·父母去世农村房屋可以继承吗
父母去世农村房屋可以继承吗一、父母去世农村房屋可以继承吗?农村房屋可以继承，房屋是村民合法私产，可以依法继承。依据《中华人民共和国继承法》......

·房屋租赁合同续签范本
房屋租赁方式方便快捷得到很多人租房者的关注，在房屋租赁过程中为了明确出租房和承租方的权利和义务，双方必须签订房屋租赁合同约定租赁期限相关事项......

·买农村房屋注意事项有哪些
在我国，对于买卖农村房屋的行为是存在争议的，但即便如此，仍然有不少愿意购买农村房屋。若您想安全的购买农村房屋，就需要注意相关事项。那么买农村......

·一、离婚房产申请强制执行的程序有哪些?
一、离婚房产申请强制执行的程序有哪些?第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事......

·一、租房网签备案影响续提吗?
一、租房网签备案影响续提吗?租房网签备案并不影响续提，续提的方式如下：1、第一种方法就是短信续提，这是最早的一种方案，本人亲测可行的，续提......