夫妻共有财产过户需要提供哪些材料

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夫妻共有财产过户需要提供哪些材料

  一、夫妻共有财产过户需要提供哪些材料?

  1、婚姻存在期间

  婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

  2、夫妻离婚后房产过户

  离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

  只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

  二、夫妻共有财产的范围

  《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

  (1)工资、奖金

  (2)生产、经营的收益

  (3)知识产权的收益

  (4)继承或赠与所得的财产

  (5)其他应当归共同所有的财产。

  (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

  (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

  三、夫妻对共同财产的权利义务

  1、处理权平等

  因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

  2、平等协商，取得一致意见

  夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

  3、承担一定的义务

  家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿;不足时，则由个人财产负连带责任。

  共有财产的过户主要就是针对房产，机动车等这些不动产的，那么过户不同的财产类型需要提供的材料也是不一样的，假如说是过户机动车的话，那就得提供行驶证等相关有效材料。而且，婚内对财产进行过户，有些时候也根本起不到任何的作用。

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