![]() |
![]() |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
夫妻共有财产过户需要提供哪些材料
一、夫妻共有财产过户需要提供哪些材料?
1、婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
二、夫妻共有财产的范围
《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收益
(3)知识产权的收益
(4)继承或赠与所得的财产
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
三、夫妻对共同财产的权利义务
1、处理权平等
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。
2、平等协商,取得一致意见
夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
3、承担一定的义务
家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。
共有财产的过户主要就是针对房产,机动车等这些不动产的,那么过户不同的财产类型需要提供的材料也是不一样的,假如说是过户机动车的话,那就得提供行驶证等相关有效材料。而且,婚内对财产进行过户,有些时候也根本起不到任何的作用。
·国家赔偿起诉状模板是怎样的
国家赔偿法就对于国家赔偿的方式跟整个程序进行了一定程度上的标准化,虽然说法律制度当中规定的申请国家赔偿的程序是非常的多元化的。但是,申请国家......
·一、男方凭什么跟女方谈抚养费增加?
一、男方凭什么跟女方谈抚养费增加?子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。抚养费增加是子女在必......
·我们大家都知道
我们您都知道,离婚在当今社会已经屡见不鲜,闪婚闪离更是成为常态,夫妻为了以后的生活,选择离婚,却给家人带来阴影,比如子女,离婚会使夫妻之间因......
·结婚不久返还彩礼是否符合法律规定?
一、结婚不久返还彩礼是否符合法律规定?结婚不久返还彩礼是符合法律规定的,因为在我们国家法律当中规定了有三种例外的情况,是可以将彩礼退还回来的......
·离婚会查对方名下财产吗?
离婚会查对方名下财产吗?一、离婚会查对方名下财产吗?可以查对方名下财产,在离婚诉讼中,法官会要求夫妻双方申报自身的财产状况,不会主动调查。......
·对方吸毒起诉离婚书中包括哪些内容
一、对方吸毒起诉离婚书中包括哪些内容?(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者......
·离婚争夺孩子抚养权的意义是什么?
离婚争夺孩子抚养权的意义是什么?可以合法的获得子女抚养权,离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,......
·去哪做婚前财产公证
去哪做婚前财产公证一方户口所在地或者经常居住地。二、最应该做婚前财产公证的几类人:1、再婚者。多数再婚者再婚前都有自己的积蓄,有的还会有房......
·离婚后发现男方转移财产怎么办
离婚后发现男方转移财产怎么办?离婚后发现男方转移财产的可以请求法院重新分割财产。《民法典》第一千零九十二条【隐藏、转移共同财产等】离婚时,一......
·有孩子没结婚给抚养费吗?
感情是善变的,谁都不能保证什么可以永恒。尤其是年轻人,更是容易一时冲动,在未结婚的情况下就同居并生下孩子,然后又感情破裂最终分手的下场。这时......
·转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗?
转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗?一、转账凭证起诉夫妻财产保全规定合法吗?合法,持借条或银行转账凭证等相关证据向法院起诉。如果对方有财产......
·由于我国并不存在自动离婚的情况
由于我国并不存在自动离婚的情况,因而现实中夫妻如果想要解除婚姻关系的话,则需要按照规定办理了手续之后才行,否则双方之间仍旧是按照夫妻关系进行......