离婚后财产饭店分割合法吗?

www.nj64.net 南京债权债务律师网

离婚后财产饭店分割合法吗?饭店它其实也是属于房产权，那么就看这个产权的主动权在谁的手上以及这个产权是个人财产还是共同财产。对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。二、离婚财产分割协议的效力按照合同法，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。所以，财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。在财产分割协议中，一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外，不能用于诉讼离婚中。综上所述，夫妻离婚后，饭店作为财产的分割最终应当由法律查明他是属于婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产的话，他可能会处于某一方的个人财产，那是不可能分割的，如果是属于婚后财产并且婚后双方共同经营了这家饭店，那么这个时候对于饭店的分割应该是双方一分为二。
  
  
  

·自愿离婚协议书作假怎么办
      离婚协议书是在协议离婚时使用的一种文书，离婚协议书经过民政部门的备案登记以后就具有法律效力，但是不具备强制执行力。那么自愿离婚协议书作假怎么......

·一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料
      一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻......

·农民离婚财产分配规定是什么？
      农民离婚财产分配规定是什么?现在农村离婚财产的分配方法是：双方有合法婚姻财产约定的，依约定，一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等......

·一、女方争取抚养权的有利条件？
      一、女方争取抚养权的有利条件有哪些在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干......

·军人离婚孩子一定会判给母亲吗
      对于现役军人的婚姻，我国法律中是进行了较多保护的。但在未成年子女抚养权方面，其实与普通婚姻的处理是一样的。那么军人离婚孩子一定会判给母亲吗?针......

·国家赔偿申请书载明的事项有哪些
      当事人要是申请国家赔偿的，必须要按照要求递交一份书面的申请书，那么这个国家赔偿申请书载明的事项主要包括哪些呢?而通常在哪些情形下才能申请国家赔......

·一、女儿出嫁后能分配娘家财产吗？
      一、女儿出嫁后能分配娘家财产吗？女儿出嫁后是可以分配娘家财产的。二、法律依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十六条??继......

·进入别人家的院子算私闯民宅吗
      如果没有经过住宅主人许可或有权机关未依法定程序的话，就算私闯民宅。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人......

·同居多长时间算是事实婚姻
      同居多长时间算是事实婚姻我国没有同居多久就构成事实婚姻的法律规定，只是有个时间界限，以1994年2月1日为界限：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条......

·离婚孩子抚养费可调整吗?
      离婚孩子抚养费可调整吗?抚养费的变更包括增加、减少和免除三种情况。抚养费增加是子女在必要时提出的，除了因物价调整，原定数额难以维持子女生活所......

·家暴离婚律师的代理词怎么写
      家暴离婚律师的代理词怎么写遭遇家暴是一件非常不幸的事情，一旦遭遇家暴很多女性往往会选择离婚，这个时候，为了能够顺利的离婚很多人都会选择委托......

·起诉离婚找不到被告怎么办？
      现在离婚已经是很日常的事情，很多夫妻生活或者感情不合等各种原因，提出离婚，一般在一方提出离婚另一方不同意的话，那么可以直接向法院申请诉讼离婚......