![]() |
![]() |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
离婚的财产再交易交税要吗
不需要交税的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
1、关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》(财税第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税。
2、关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:“根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3、关于个人所得税问题,《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
二、夫妻共有或一方所有房屋的处理办法是什么?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
综上所述,对于离婚的财产只是属于夫妻双方的共同财产的分割,是不需要缴纳什么再交易交税的,如果离婚是通过诉讼的方式,那么是会要求缴纳一定的诉讼费的,对于涉及到财产的案件起诉的费用收取也会按照一定的比例收取。
·交通肇事罪一般会判多少年
《刑法》中对不同的犯罪都是规定了相应的量刑标准的,但即使触犯的是同一个罪名,因为实际的犯罪情节不同,也会造成最终的处罚不一样。那要是犯交通肇......
·异地车辆违章怎么处理?
一、异地车辆违章怎么处理?1、违章只能在违章地处理或者车辆号牌核发地处理。根据违章是否现场违章,来决定可以在哪里处理违章。如果是现场违章,......
·签订车辆租赁合同时应注意什么?
一、签订车辆租赁合同时应注意什么?1、知道车的日限公里数和超出限数后的计费规范。通常中档轿车的日行驶路程应在150公里以内,但也有许多租借公......
·一、构成醉驾的罚款交哪里的?
一、构成醉驾的罚款交哪里的?构成醉驾不需要交罚款,需要交罚金。法院判决时所处的罚金应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前,可以先与承办法......
·可以向交警部门报案
可以向交警部门报案,也可以向人民法院提起诉讼。交通管理部门在充分了解事故情况后,会出具交通事故认定书,分清事故当事人各方的事故责任。《道路交......
·一、爆胎导致交通事故责任是谁负?
一、爆胎导致交通事故责任是谁负?1、其实说起来基本爆胎引发的交通事故都是要负责任的,具体看责任轻重,如果轮胎老化或者知胎压不正常行驶或是轮胎有......
·车身划痕险免赔是什么意思?
现在车辆越来越多,人们对于车子保险意识也越来越强烈,不光是购买交强险,一般好多连商业保险也会一起购买,对于新车来说还要购买车损险,和划痕险,......
·交通事故驾驶员死亡找谁赔偿?
交通事故频频发生,驾驶员伤亡率非常之高,对于交通事故发生,驾驶员是被评判为个人交通肇事者还是为单位驾驶员交通肇事者?这两类身份角色略不一样,但......
·一、驾驶摩托车醉驾是否会被追究刑事责任?
一、驾驶摩托车醉驾是否会被追究刑事责任?驾驶摩托车醉驾会被追究刑事责任,因为摩托车属于机动车,《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车......
·员工离职经济补偿金要交税吗?
员工离职经济补偿金要交税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),......