13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房产继承比例相关政策是怎样分配的
一、房产继承比例相关政策是怎样分配的
1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。
5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。
二、第一顺位继承人是谁
1、配偶。
合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。须注意：
(1)配偶一方在离婚诉讼中死亡的，另一方仍为为第一顺序法定继承人。
(2)被宣告死亡人(若于判决宣告时并未自然死亡)于判决宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判决尚未撤销，其原配偶即使尚未再婚，也不享有继承权。
2、父母。
(1)父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。须注意：生父母对被他人收养的亲生子女不享有继承权。
(2)继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。
3、子女。
包括被继承人的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。须注意：①继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。②养子女不能继承生父母的遗产。养子女对生父母扶养较多的，可以作为法定继承人以外的人适当分得生父母的遗产。还须注意：根据《民法典》第一千一百零五条，收养须办理收养登记，未办理登记的，收养无效。
4、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。
丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，均作为第一顺序继承人。
5、名为养孙子女的养子女。
名义上为养孙子女，实际上属于养父母与养子女关系的，该“养孙子女”为第一顺序继承人。
6、胎儿。
胎儿的父亲死亡，给胎儿保留应继份额的时候，胎儿的地位相当于第一顺序的继承人。不过，胎儿出生时是死体的，胎儿的应继份由其父亲的继承人继承。
在办理时，应积极的按照我国的法律规定进行办理，按照这类人员的实际身份进行分割办理。如这类人员有遗嘱的，应按照遗嘱进行办理，确保这类继承的合法办理，相关继承人员的合法权益进行分割这类遗产分配。
·离婚时的按揭房要怎么分割
离婚时的按揭房要怎么分割1、婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况，目前法律法规没有予以直接规定，但因......
·父母离婚房子所有权公证给孩子吗？
一、父母欲离婚房产可以公证给孩子吗?父母离婚房产是可以给孩子的，前提是双方都同意。二、婚后房产，离婚后房产分割的情形1、新婚姻法，婚后双......
·商品房网签规定是怎样的？
商品房网签规定是怎样的?《城市商品房预售实行许可证制度》规定商品房网签之前应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。......
·一、在许昌买房子首付多少?
一、在许昌买房子首付多少?1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付......
·疫情期间免房租吗国家有规定吗?
疫情期间免房租吗国家有规定吗?疫情期间免房租，国家有规定，但不同地区应当参照当地的法律法规规定。《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状......
·离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?
离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?一、离婚后房屋未过户赔偿是怎样的?离婚后房屋未过户赔偿是按照法律规定来进行一个区别的对待，夫妻离婚后，房产过......
·商品房买卖合同解除权时间是什么时候？
商品房买卖合同解除权时间是什么时候?在签订合同后可以随时协商解除合同，但如果已经完成了商品房过户和交易的则无法解除合同，根据《最高人民法院关于......
·婚后父母出资买房怎么证明
婚后父母出资买房怎么证明1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、......
·离婚后房子归一方怎么过户
在夫妻离婚的时候，如果有共同的财产，那总是少不了对共同财产作出分割处理的，其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊，因此，往往在......
