![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
一、恶意拖欠房租限期搬离的通知怎么写?恶意拖欠房租限期搬离的通知应当写清楚拖欠房屋的租赁事项,然后要求对方立刻搬出房屋,一般情况下,110是不管的,但是有关部门比如说可以申请法院强制执行。二、租赁房屋到期的情形有哪些?一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。(三)续租。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。现实生活当中确实存在着很多恶意拖欠房租的这种现象,由于双方当事人是存在着租赁房屋合同的约束的所有对方如果拖欠房租的话,这属于一种违约的行为,不仅要求对方可以支付房屋的房租,而且还可以要求进行一些违约责任承担。
·最新的武汉个人房屋租赁合同模板
现在武汉的房价比较高,对于刚步入社会的人来说,还没有能力来购买属于自己的房子,若是家在外地或者距离工作的地方比较远,最好的方式就是租房住,租......
·一、房屋买卖合同解除后的退税可以拿回吗?
一、房屋买卖合同解除后的退税可以拿回吗?房屋买卖合同解除后的退税可以拿回,具体情况如下:1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理......
·有房无贷
有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的......
·婚后买房的规定有哪些
婚后买房的规定有哪些1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为......
·第一次买房子注意什么事项?
第一次买房子注意什么事项?购房第一步:准备好钱准备好买房的资金,了解当地购房的相关政策和法规。了解现在当地的贷款利率、政府对于购房有没有......
·所谓房屋贷款
所谓房屋贷款,同时也被称之为房屋的抵押贷款,是由购买房屋的人向相关的贷款银行进行贷款并进行抵押的申请,其需要按照相关的要求提供相关的身份证保......
·夫妻离婚房子给孩子要怎么约定
孩子是夫妻双方的共同体,所以有一些夫妻在离婚的时候对房产的争夺过程当中,可能在协商一致的情况下,双方都会决定把房子留给孩子。不过像这种情况,......
·婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的?
婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的?婚后一方父母出资购买的房屋不一定可以分割,具体的分割情况如下:1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在......
·企业改制分配房产权属转移登记需要哪些申报材料?
企业改制分配房产权属转移登记需要哪些申报材料?现在我们国家为了使国家经济发展更上一个台阶,正在大力推行企业改制。而在企业改制的过程当中,很......
·南安房屋拆迁补偿价格是多少
南安房屋拆迁补偿价格是多少南安房屋拆迁补偿价格是多少?一、土地征用补偿标准(一)征地安置费和补偿费,以实际丈量征地面积为准,其综合包干补......
·离婚时分割房产的方式有哪些
现如今,夫妻离婚时对房屋的分割问题产生争议,进而引发纠纷的情况并不在少数,那么具体来说夫妻离婚时分割房产的方式有哪些呢?此外,实践中不少夫妻都......