13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
父母健在房产继承顺序及分配是什么?父母健在房产继承顺序及分配是按照遗嘱继承或者是第一顺位的继承人，包括配偶父母子女平等分配。如果父母在世，父母名下的财产，父母可以自行处分，不受到子女的干涉。如果父母去世，那么父母的财产就是遗产。如果父母去世留有遗嘱，那么一般按照遗嘱的内容对遗产进行分割。如果没有遗嘱，依据我国《继承法》法定继承原则，第一顺序继承人原则上是平分财产，则该房产按照父母、配偶、女儿各人占一份。若是父母一方去世，那么夫妻共有财产则先需要析产，将房产的一半分给妻子，剩余的一半再作为遗产重新分割。二、父母一方健在可以要求分割遗产？根据我国《继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始，所以父母一方死亡，儿女和其他继承人都有要求继承其遗产的权利。因此，子女可以在父母一方死亡后依法提出继承遗产的要求，而不必等到父母双亡。但是按照我国传统的民间习惯，父母一方死亡，另一方健在时，一般并不马上发生继承遗产的问题，而要等到父母双亡后，才由子女继承、分割他们的遗产。父母还没有双亡就要求分家、分遗产是不孝的、不道德的。但是，这种观念是与《继承法》的规定相违背的。根据《继承法》的规定，被继承人死亡是继承开始的惟一法定要件，所以父母一方死亡，儿女和其他继承人都有要求继承其遗产的权利。因此，子女可以在父母一方死亡后依法提出继承遗产的要求，而不必等到父母双亡。继承开始后，遗产即可以当即分割，也可以在其他适当的时间分割。但具体分割遗产的时间，要看具体情况，因为继承开始并不等于遗产分割的开始。现实生活中，有的子女在父或母一方死亡，一方健在的情况下，不愿提出继承，这样就可等待父母双亡后再继承。但也有一些特殊情况，如父或母一方死亡后，另一方再婚的，还有的在世父母一方再婚又生育子女的，家庭成员增多，原有继承人财产权受到影响，特别是死者的子女与再婚的继父或继母没有形成抚养、赡养关系，致使出现有些继母或继父以及他们再婚的子女将死者的遗产隐匿、转移等等。现实生活当中，可能很多人对于房产这个方面是比较关注的，毕竟房产相对于其他的物品来说的话价值比较大，所以也对于房产继承也非常的关注，在父母健在的情况之下是不能够作为遗产分割的，只有去世的时候才能够分割。
·一、子女放弃房屋继承权是否可以?
一、子女放弃房屋继承权是否可以?子女放弃房屋继承权是可以的，子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可......
·房产抵押的担保人有哪些
房产抵押的担保人有哪些风险？一、房产抵押是什么?房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权......
·退房是否需要支付违约金
购房者在购买房屋之后，有可能因为有更好的选择或者因贷款未获批准而选择退房。那退房是否需要支付违约金？很多购房者有此一问，并非所有情况下都需要......
·一、子女丧失房屋遗产继承权的情形是什么?
一、子女丧失房屋遗产继承权的情形是什么?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行......
·办理继承房产过户手续费是多少？
办理继承房产过户手续费是多少？一、房产继承过户手续流程费用继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%......
·新婚姻法前买的房子是个人财产吗？
当今社会由于时代的发展，传统风俗习惯也不断变化，比如当恋爱双方准备结婚时需要购置房产等准备，一般来讲法律规定婚房房产属于夫妻双方共同财产，而......
·离婚时分割房产的情况
离婚时分割房产的情况在实践中，离婚后房屋分割的情况相当复杂，主要可分为以下几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权;2、夫妻一方......
·商品房买卖预售合同生效的条件是什么?
商品房买卖预售合同生效的条件是什么?现在很多开发商取得预售资格后，都会定期推出楼盘。老百姓购买这种期房时，会和开发商签署一份买卖合同。对于购房......
·不办理房屋抵押登记有什么影响
抵押登记的作用是为了交易安全。只有经过登记这一法定程序，才能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护，也有利于房屋交易的安全。......
