![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
建筑工程先交保证金还是先签合同
一、建筑工程先交保证金还是先签合同?
如果工程是招标的,建设方可以在招标书中要求投标人先交纳履约保证金,中标后再与中标方签订合同,如果不是招标工程的,应该先在合同中约定履约保证金,签订合同后再交纳。
《中华人民共和国招标投标法》
第四十六条? 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。
第六十条? 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
二、建筑工程合同应该怎么写?
建筑工程合同
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
依照<中华人民共和国合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>等相关法律、法规,本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
1、工程名称:______________
2、工程地点:______________
3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
4、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
5、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
6、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
7、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为_________天。
8、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准,质量必须达到合格标准。
9、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。
10、结算方式和计价标准:
11、付款办式:
12、协议履约金的支付与返还
13、甲方责任及义务
14、乙方责任及义务
15、违约责任
16、本协议作为正签<建设工程施工合同>的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
地址:_______地址:_______
______________年_______月_______日
由此可见,关于建筑工程是先交保证金还是先签合同的这个问题,得根据建筑工程的实际情况分析,因为有些工程是公开招标的,但并不是所有的建筑工程都必须要招标。未公开招标的情况下,不能要求对方先交保证金。
·五险一金最迟什么时候开始交
一、社保什么时候交?根据《社会保险费申报缴纳管理规定》第四条规定:用人单位应当按月在规定期限内到当地社会保险经办机构办理缴费申报,申报事项包括......
·一、交通事故8级伤护理期时间规定是什么?
一、交通事故8级伤护理期时间规定是什么?交通事故8级伤护理期时间规定是在医院你需要护工来帮助自己完成一定的治疗的话,医疗费:因交通事故产生的治......
·一般交通事故骨折几级伤残
一般交通事故骨折几级伤残以鉴定为准,伤残等级鉴定要根据具体的受伤部位、受伤程度、康复情况、功能障碍以及事后恢复可能性等因素来综合判断,且鉴......
·一、交通事故中小孩抚养费如何赔偿?
一、交通事故中小孩抚养费如何赔偿?被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,......
·我们身边发生的交通事故肯定是有的
我们身边发生的交通事故肯定是有的,对于交通方面我们国家是有道路交通安全法来规定的。道路交通安全法当中对于醉驾方面是有明确的规定的,醉驾往往会......
·交通事故处理通知书是怎样的
车祸是您谈之色变的事情,在车祸发生之后,交警会加入调查,然后再根据调查的情况来判定车祸的责任。在车祸发生后,有关部门会在一定的时间内发出通知......
·吉林省交通事故赔偿标准是多少?
吉林省交通事故赔偿标准是多少?吉林省交通事故赔偿标准没有统一规定,应按照以下标准计算:1、医疗费:医疗费的赔偿数额,根据医疗机构出具的医药费、......
·车辆发生碰撞后肇事逃逸怎么处罚?
车辆发生碰撞后肇事逃逸怎么处罚?下面律图小编就为您详细介绍。一、车辆发生碰撞后肇事逃逸怎么处罚?车辆发生碰撞后肇事逃逸发生重大事故,致人重伤......
·醉酒驾车发生交通事故怎么办理
醉酒驾车发生交通事故怎么办理1、未造成交通事故的。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年......