13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱
一、在农村没有房产证的房子父母怎么立遗嘱?
立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条 下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
二、 个人遗嘱应该怎么写?
个人遗嘱
立遗嘱人：_________;
性别：_________;
民族：_________;
出生日期：_________年_________月_________日;
家庭住址：_____________________________________________;
身份证号：_____________________________________________。
遗嘱执行人姓名：_________，
性别：_________，
家庭住址：____________________________________________;
身份证号码：__________________________________________。
由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：
一)财产情况 本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：
(1)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情 况：_____________________________________________;
(2)位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。
二)财产继承 本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承(性别： _________;出生日期: ______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________)。如继承人继承遗产时 有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。 本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。 本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。 本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
见证人(签字)：
立遗嘱人(签字)：
日期：_______年_______月_______日
农村的自建房在没有房产证的情况下也可以立遗嘱，但如果是城市的房子没有房产证的话，就不一定可以立遗嘱了，因为城市的房子分成回迁房，商品房，公产房等各种不同的性质，如果是公产房的话就不能继承。
·房产子女继承过户流程是怎样的
房产子女继承过户流程是怎样的一、房产子女继承过户流程是怎样的申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：1、继承公证书或民法典律文书......
·商品房买卖要注意哪些
商品房买卖要注意哪些一、购买商品房之前要注意哪些问题?在购房的初始环节，看房选房时，开发商就为购房者准备了一系列的陷阱，低起价，概念房、样......
·一、楼房产权到期后怎么办？
一、楼房产权到期后怎么办？楼房产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为......
·衡水武邑韩庄新农村建设房屋拆迁怎么补偿？
衡水武邑韩庄新农村建设房屋拆迁怎么补偿？衡水武邑韩庄新农村建设房屋拆迁怎么补偿？货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因......
·2023夫妻离婚房产分割的法律规定有哪些？
现如今，离婚率日益提高，随之产生的财产分割问题就显得尤为突出，房产是财产分割中最主要的部分，主要有夫妻双方共同购买，婚前一方购买等情况下的房......
·租房与房东有纠纷找谁可以解决？
租房与房东有纠纷找谁可以解决？一、租房与房东有纠纷找谁可以解决?租房与房东有纠纷的具体处理办法如下：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人......
·房屋租赁合同必须要进行备案吗
房屋租赁合同和房屋买卖合同不一样，根据《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。......
·开发商一房多卖构成犯罪吗？
开发商一房多卖构成犯罪吗？一、开发商一房多卖构成犯罪吗在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们......
·一、房子没有房产证遗嘱可以公证吗?
一、房子没有房产证遗嘱可以公证吗?不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或......
·房屋抵押登记应准备什么材料
现实生活中，很多人之所以办理房屋抵押登记，一方面是为了交易安全；另一方面，我国现行的法律规定履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。那......
·二手房买卖注意事项及详细流程有哪些
许多人因不想买期房而买现房或者二手房，二手房市场也是随着房地产市场的上升而异常火爆，对于想买二手房的人来说，不仅要明确自己想买的房子的大小、......
