南京债务律师电话13951899110
南京债务律师
联系我们
>> 
南京债务律师服务网
律师电话:13951899110
律所地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼
律师微信:
南京律师微信
>> 

 加微信,随时问律师
专项服务
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

父母自建房拆迁规定是什么?


www.nj64.net 南京债权债务律师网

一、父母自建房拆迁规定是什么?
  
  父母自建房拆迁规定是可以按照房屋的面积和房屋的一些基本的情况来获得拆迁权益。自己建造的房屋拆迁是可以获得拆迁的权益的,包括有货币补偿,也包括有原地回迁,一般当地的政府会制定相关的政策。
  
  二、房屋拆迁补偿协议内容是什么?
  
  ( 编号: )
  
  甲方:拆迁人
  
  地址:
  
  营业执照注册号:
  
  法定代表人: 联系电话:
  
  委托代理人: 联系电话:
  
  受委托拆迁单位:
  
  地址:
  
  营业执照注册号: 法定代表人:
  
  经办人: 联系电话:
  
  乙方:被拆迁人
  
  法定代表人: 联系电话:
  
  地(住)址:
  
  身份证号码: 联系电话:
  
  委托代理人: 联系电话:
  
  为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
  
  第一条拆迁房屋依据
  
  甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经
  
  审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
  
  第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
  
  乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称: ,证件: 号,地籍: 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。
  
  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
  
  1、房屋的货币补偿金额:          (详见附件一评估报告)
  
  2、附属物补偿金额:
  
  3、未到期限的临时建筑补偿金额:
  
  4、住宅搬迁补助费:
  
  5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:   ,用途     ,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积      平方米,补偿金额
  
  6、总计补偿金额(大写):
  
  第三条房屋搬迁
  
  乙方保证在   年    月    日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。
  
  第四条补偿金额支付时间及方式
  
  乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在   年    月    日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
  
  第五条违约责任
  
  甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给乙方。
  
  乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给甲方。
  
  第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
  
  第七条协议的争议解决
  
  本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决:
  
  1、提交 仲裁委员会仲裁。
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
  
  协议附件与本协议具有同等法律效力。
  
  第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。
  
  第十条 本协议连同附件共   页,一式   份,甲乙双方各执   份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
  
  甲方:(签章) 乙方:(签章)
  
  法定代表人: 法定代表人:
  
  委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
  
  年 月 日    年 月 日
  
  委托拆迁单位:
  
  法定代表人:
  
  经办人:
  
  年 月 日
  
  我们国家关于自己建造的房屋拆迁之后的拆迁权益归属性问题是非常明确的。一般情况下归属于建造房屋的人员。当然具体的补偿的方案是会在相关的网站或者是当地进行公示的,所以不需要太担心拆迁补偿权益问题。
  
  


·买房子首付是多少钱
      买房子首付是多少钱在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情......

·现如今,进行二手房买卖是很多有住房需求的人的选择,相比之下,
      现如今,进行二手房买卖是很多有住房需求的人的选择,相比之下,购进二手房只需要自己再简单的装修一下,然后就可以入住了。但在具体购买二手房的时候......

·北京开租房发票需要什么手续
      一、北京开租房发票需要什么手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。3、税收缴款书(......

·房屋赠与和立遗嘱的区别是什么
      房屋赠与和立遗嘱的区别是什么1、时间的区别房产赠送与继承在时间上是不一样的,在继承遗嘱的时候,需要满足被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡......

·离婚房子没写女方名字吗
      房产证上的名字固然很重要,但是在离婚判决的时候,法官考虑的因素和参照的法条是非常多的,不会仅仅按照房产证上的名字就草率的对房屋的产权作出判决......

·容积率的概念
      容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比,附属建筑物也计算在内,但注明不计算面积的附属建设物除外。这个比值越小,意味着......

·房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?
      房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须......

·双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,
      双方在出租房屋与承租房屋时,要先签订合法有效的房屋租赁合同,明确双方权利义务。承租方签订协议后才能排除他人对房屋的处置,合法地占有出租屋,否......

·和中介签买房合同买房毁约应该怎么赔偿
      和中介签买房合同买房毁约应该怎么赔偿依据我国民法典的规定,签订房屋买卖合同后,一方出现违约情形的,依据合同的约定赔偿,没有约定违约责任的,可......

·财产保全是夫妻房产怎么收费?
      财产保全是夫妻房产怎么收费?在离婚时出现对方隐瞒、转移或者通过赠送等方式转移财产,严重侵害另一方当事人的财产权益,属于法定的紧急情况时,另一方......

·房产遗产继承时效怎么算
      一、房产遗产继承时效怎么算诉讼时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效。一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规......

·离婚房产处理时要考虑什么问题
      夫妻离婚对房产的处理一般针对的都是属于共同的房产,作为一方个人所有的房产,在离婚的时候是不能要求进行分割的。而对房产作出处理之后,可能会涉及......

首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1995-2022 南京债务律师网 All rights reserved.
地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座 电话:025-84110110