预售房逾期交房该怎么处理

www.nj64.net 南京债权债务律师网

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·一、交通事故赔偿拿不出怎么办？
      一、交通事故赔偿拿不出怎么办？交通事故赔偿拿不出的话有两种解决方法：1、可以按月支付，慢慢还款。2、没有强制执行的财产，一般也不会怎么样......

·一、交通事故赔偿是否按责任赔偿金?
      一、交通事故赔偿是否按责任赔偿金?交通事故是按照责任划分承担赔偿金的，具体的规定如下：1、机动车之间的赔付比例机动车之间发生交通事故，负全责的......

·一、车撞到狗算交通事故吗?
      一、车撞到狗算交通事故吗?车撞到狗算交通事故，根据我们国家道路交通安全法的规定，交通事故是指车辆在道路上因过错或意外，造成的人身伤亡或财产损......

·喝酒后，人的大脑会处于兴奋状态，再驾驶车辆在公路上行使，会加
      喝酒后，人的大脑会处于兴奋状态，再驾驶车辆在公路上行使，会加大发生交通事故的机率，故而我国现行法明确规定了不得酒后驾驶。但是在现实生活中，酒......

·在现实生活中，当不幸发生交通事故后，为了对于交通事故责任人员
      在现实生活中，当不幸发生交通事故后，为了对于交通事故责任人员的赔偿责任进行认定，首先需要对于受害人进行伤残认定。那么，有人存在这样的疑惑，如......

·车祸陪护费和误工费的标准是什么？
      车祸陪护费和误工费的标准是什么?车祸陪护费和误工费的标准是根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定：第二十......

·怎样进行二手房买卖交易
      怎样进行二手房买卖交易1、买方看房;2、买方进行产权调查;3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;4、买卖双方签订《上海......

·违法停车告知单扣分吗
      违法停车告知单扣分吗一、违章停车扣分吗这就要根据具体在哪里违章停车来判断。1、市区内停车，或者没有及时驶离这种违章停车情况只罚款200元不扣分。......

·交通事故住院营养费的赔偿标准《最高人民法院关于审
      交通事故住院营养费的赔偿标准《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的......

·网约车车祸应该怎么赔偿？
      网约车车祸应该怎么赔偿？有言道常在河边走哪有不湿鞋。网约车也是如此。虽说国家对于网约车已经进行了规定，网约车也具有了合法的存在形式。但是，......

·交通事故中误工证明模板是怎样的
      交通事故中误工证明模板是怎样的写明人物基本信息(包括住址和身份证信息)，职务以及月收入多少，在什么时间因为什么而误工，误工多长时间，扣除了工......

·车祸人伤出院后协调书范文是怎么样的？
      车祸人伤出院后协调书范文是怎么样的？车祸人伤出院后协调书范文是怎么样的？甲方(肇事方)：___________________乙方(受害方)：_______________......