13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
居间合同纠纷什么意思？如何引起的？ （一）因酬金支付而引起的居间合同纠纷
从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
通过对上述法条的分析我们不难看出，在此类居间合同纠纷中，作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立，就可以取得酬金，而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。假使没能促成合同成立的，也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，所以在此类纠纷中，原告的举证责任合符“谁主张谁举证”的原则，并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的证据，在诉讼中，其举证权利和义务是一致的；对于作为被告的委托人，如要提出抗辩，同样只要举出合同是否订立的证据就行，也合符“谁主张谁举证”的原则。
（二）因赔偿而引起的居间合同纠纷
在这类居间合同纠纷中，往往是委托人作为原告，居间人作为被告参加诉讼。作为原告方的诉讼请求及理由也多半是以居间人提供的合同订立的机会有误，虽然委托人与第三人订立了合同，但该合同的履行却造成委托人损失，例如介绍空车配载信息，承运人将委托人的货物运走后却下落不明；房屋中介中，委托人在缔结合同后并在履行义务中才发现对方根本无权处分房屋，而委托人为此却已经付出了一定的代价，等等。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿，而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见，从而引起纠纷。
以上就是居间合同纠纷什么意思的资料，由此可见，居间合同纠纷大多是因为酬金支付和因赔偿问题引起的。居间合同的纠纷可以通过双方协商解决，也可以通过向人民法院起诉。
·老板毁约承包合同应怎么补偿？
老板毁约承包合同应怎么补偿？按合同约定要求赔偿。没有约定双方可以自行协商，协商不成可到人民法院提起民事诉讼。(一)、根据《民法典》第五百六十二......
·合同违反法律规定一定无效吗？
合同违反法律规定一定无效吗?合同违反法律规定一定无效，我国法律当中规定合同不能够违反法律规定。《民法典》第一百四十四条，“有下列情形之一的，合......
·合同单方法定解除权总体上看有什么特征
合同单方法定解除权总体上看有什么特征?1、合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除......
·一、没签合同辞职随时离职怎么赔偿?
一、没签合同辞职随时离职怎么赔偿?如果仍然在仲裁时效内，未签订劳动合同，辞职后还是可以要求用人单位支付双倍的工资。已建立劳动关系，未同时订立......
·抵销须具备的一般要件
1.须双方互负有债务，互享有债权。 抵销是通过冲抵债务，使双方的债权在同等数额内消灭，因此，抵销......
·合同法放弃抗辩权的条件是什么?
合同法放弃抗辩权的条件是什么？日常生活中，双方签署买卖合同后，从合同生效的一刻起就要互相履行义务。如果一方拒绝履行，作为另一方，有权提出抗辩......
·为什么要履行合同解除权
为什么要履行合同解除权一、为什么要履行合同解除权合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权......
·入职几天签合同后辞职可以吗？有薪资吗？
当今社会，经济发展迅速，技术和生活水平都在以日新月异的速度发展，人们的机遇往往就在一瞬间。但是也会存在有许多工作者因为或多或少的原因在尝试了......
·无效婚姻与无效合同的区别是什么？
随着科技的发展生活的进步，日益增长的文化精神追求，夫妻之间对物质生活的需求逐渐不同，最后分道扬镳，离婚的次数越来越多，但是人们对离婚的概念存......
·保证合同成立方式有哪些
保证合同成立方式有哪些保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保法第13条规定：保证人与......
·赠与他人金钱的合同怎么写
赠与他人金钱的合同怎么写一、赠与他人金钱的合同怎么写赠与合同甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙......
·出口产品购销合同
出口产品购销合同出口产品购销合同需方(甲方)：供应(乙方)：地址:开户银行：帐号：帐号：为发展对外贸易，甲、乙双方经友好协商，订立合同条......
