公积金贷款额度如何计算？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  
  

·债权债务转移注意事项有哪些
      债权债务转移注意事项有哪些？一、债务转移的注意事项1、债务的可转让性当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。依据法律......

·主债权诉讼时效中断抵押权也会中断吗?
      主债权诉讼时效中断抵押权也会中断吗?一般是不会的；《民法典》（2021.1.1生效）第四百一十九条规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行......

·租客拖欠租金的行为
      租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。在租客再逾期未交时，......

·集资诈骗与非法吸收公众存款的区别
      现如今有众多的非法组织，以投资的名义圈钱，实为集资诈骗，这种行为虽然违法，却因为利益诱人而始终没有消亡。除了广为人知的集资，还有一种非法吸收......

·多个人共同借钱的借据怎么写
      日常生活当中，我们经常会遇到向别人借款的情况，通常都是自然人与自然人之间的借款，也就是一对一的借款。但是在很多情况下，不是一个人对一个人的问......

·信用卡一多，还款日期就会相当混乱难记，还款逾期的情况屡见不鲜
      信用卡一多，还款日期就会相当混乱难记，还款逾期的情况屡见不鲜，许多人不以为然。可是，一到要买房的时候，许多人想起曾经逾期还款，不仅开始忧虑。......

·并购贷款如何抵押，相关内容有哪些
      并购贷款如何抵押，相关内容有哪些您都知道，在做贷款时，经常有时候需要做抵押贷款才可以，抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及......

·欠钱15万不还人也找不到怎么办？
      欠钱15万不还人也找不到怎么办?1、欠钱不还起诉没有数额限制。欠钱15万不还可以起诉到法院，当启动诉讼程序后，法院会对被告进行公告送达传票及诉讼文......

·现代社会欠债已经不只限于用金钱偿还了，法律规定
      现代社会欠债已经不只限于用金钱偿还了，法律规定如果债务人没有钱来偿还就可以把自己的财产先放到债权人那边，如果债务人把钱还完了，财产就可以拿回......

·检察院违法罚没款可以退还吗？
      检察院违法罚没款可以退还吗?检察院违法罚没款是不可以退还的，罚没款申请延长是不可以的，规定的时间没有交纳会产生滞纳金。罚没款，主要是对违反相关......

·邮政贷款的条件是什么?
      邮政贷款的条件是什么？一、小额贷款(农户商户)业务条件：1、农户小额贷款要求借款人必须已经结婚，而商户小额贷款要求借款人要有营业执照，且正常......

·把借条丢了还钱怎么处理
      把借条丢了还钱怎么处理?对方不还钱的话可以起诉处理，在讨债过程中，相关的讨债材料即讨债证据显得格外重要，因为要想在法律上有着更多的收债证据，相......