13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程合同的类型有哪些工程合同是国家各项基础设施建设、民众建房、企业家建厂等一系列工程建设中必不可少的一类合同。它细化了分工，提高了生产效率，对现代市场经济有着重要的意义。那么我国规定的工程合同包括哪些类型呢？本文我们为您介绍工程合同的类型有哪些，希望对您有所帮助。工程合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。
一、按合同签约的对象内容划分
1、建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。
2、建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方)，为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。
3、建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。
4、工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。
5、建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。
二、按合同签约各方的承包关系划分
1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。
2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。
三、按承包合同的不同计价方法划分
1、固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。
2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
3、成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。不同的情况造就不同的工程合同，这体现了工程合同良好的适应性和强大的生命力，在市场经济日益繁荣的今天，工程情况错综复杂，所以对我们来说了解不同类型的工程合同就显得尤为重要。如果您还有别的问题，可以到网站寻找法律援助。
·公司不给解除劳动关系证明怎么办
和一般的合同有解除情况一样，劳动合同在无法维持的情形时也可以要求解除。劳动合同解除后劳动者与原公司双方的权利义务也将终止。那么，劳动关系解除......
·工程结算备案要多久?
工程结算备案要多久?一、工程结算备案要多久工程结算是不需要备案的，工程竣工验收收才会涉及到竣工验收备案。工程建设单位应当自工程竣工验收合......
·实习期辞职提前几天？实习期相关的劳动法规
实习期和试用期还是有很大的差别，实习期无论做多久，成为正式员工的可能性不大，而且试用期就是成为正式员工的前提。那么实习期辞职提前几天?对于这个......
·工程延误违约金多少才算是合法的？
一、工程延误违约金多少才算是合法的？只要不超守实际损失额的百分之三十都是属于合法的。第一个违约金的数额在工程开始之前就应该由双方商定好......
·退休员工辞退要提前多少天
退休员工辞退要提前多少天?公司不能提前辞退快到退休年龄的员工，员工依法享受基本养老保险待遇后，劳动合同自动终止。《中华人民共和国劳动合同法》第......
·因工外出工伤认定案例的相关规定是怎样的？
经常会有些工作是需要经常性的外出的，受到了工伤之后那么是需要进行赔付的。在我国赔偿的主体自然是用人单位，但是也是有前提条件的，因此您都想知道......
·一、解除劳动合同证明和离职证明怎么写?
一、解除劳动合同证明和离职证明怎么写?解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损......
·公司强迫检查员工手机账单是否违法？
公司强迫检查员工手机账单是否违法？一、公司强迫检查员工手机账单是否违法公司是没有权检查员工手机账单的，如果强迫检查员工账单是属于侵犯员工......
·员工被辞退内部集资款不给结清怎么办？
员工被辞退内部集资款不给结清怎么办?可以起诉到法院判决处理，另外用人单位无故辞退劳动者，应当向劳动者支付赔偿金，如果用人单位不支付赔偿金，劳动......
·拖欠工资举报电话怎么打？
拖欠工资举报电话怎么打？社会中经常会发生工作人员与工作单位发生劳动纠纷，其中包括工作单位故意拖欠工资。拖欠工资可以协议解决纠纷，也可以向劳......
·没买员工工伤保险怎么赔偿
没买工伤保险职工工伤，工伤职工可以先向劳动部门申请工伤认定，如可能构成伤残的，再申请劳动能力鉴定。最后根据具体的情况，要求公司赔偿各项费用。......
