工程合同有哪些

www.nj64.net 南京债权债务律师网

工程合同有哪些,工程合同的类型有哪些？
  
  很多人将工程建设的合同都叫做工程合同，实际上工程合同不止是一种合同。那么工程合同有哪些呢?工程合同的类型又有哪些?为您整理了这篇文章，希望能帮助您了解这方面的法律知识。
  
  工程合同是一个大范围的概念，工程合同的类型也是多种多样。按照不同的标准可以划分为不同的种类。
  
  一、承包关系类型合同
  
  工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就出现了分包这种形式。
  
  1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。
  
  2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。
  
  二、计价方式合同
  
  1、固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家层面统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。
  
  2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：
  
  (1)、工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。
  
  (2)、单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
  
  三、工程阶段合同
  
  1、勘察合同。勘察设计合同，是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。
  
  2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案，是工程建设额的第二阶段。
  
  3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分，合同中约定了工程款，竣工时间等等。是工程建设的第三阶段，也是最后一个阶段。
  
  　　《民法典》
  
  第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
  
  　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  
  我们在上文已经为您详细的介绍了有关工程合同类型的相关知识，根据不同的分类标准为您介绍了承包关系类合同，计价方式合同以及工程阶段合同。相信您对于工程合同已经有了一定的了解，如果您在这方面还有任何的疑问，请您来电咨询，我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。
  
  
  

·工地纠纷找哪个部门
      可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。如何避免工程纠纷的发生1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格......

·工伤鉴定结束当天辞职对工伤赔偿是否有影响？
      工伤职工如果要获得工伤保险的赔偿，应进行工伤鉴定，根据工伤鉴定的结果获得一定的赔偿。有些工伤职工可能会由于身体或其他原因，不想再回到原来的单......

·误工费基数是实发工资的法律依据是什么？
      误工费基数是实发工资的法律依据是什么一、法律依据根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工......

·工程欠款违约金30%是否合法
      工程欠款违约金30%是否合法一、工程欠款违约金30%是否合法?工程欠款违约金30%是合法的，目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。......

·作为私企会辞退老员工吗？
      作为私企会辞退老员工吗？私人企业不可以随便开除一个员工。《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位才可以解除劳动合同：1、在试......

·一、工亡职工精神损失赔偿标准是什么?
      一、工亡职工精神损失赔偿标准是什么?工亡职工精神损失赔偿标准是根据具体的精神受到的损失的情况来进行一个赔偿，一般情况下在进行精神损失方面的认定......

·工伤职业病赔偿标准分为几级
      关于工伤职业病赔偿标准，其实大多时候都是一样的，只不过在具体治疗工伤、职业病上面，因为情况不同，花费也就不一样。针对劳动者职业病赔偿的内容，......

·什么情况可以申请劳动仲裁
      什么情况可以申请劳动仲裁按照《劳动争议调解仲裁法》规定，劳动仲裁受案范围，主要包括在中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议：......

·一、员工离职经济补偿金计算公式是怎样的?
      一、员工离职经济补偿金计算公式是怎样的?协商解除劳动合同的经济补偿公式：经济补偿金=工作年限×月工资;因病或非因公负伤解除劳动合同的经济补偿金......

·如果员工的劳动合同未到期被托管合理吗?
      如果员工的劳动合同未到期被托管合理吗?单位此举是违法的你有权据此授权劳动仲裁要求支付你经济补偿。二、合同未到期单位要解除劳动合同，应如......

·工伤鉴定七级伤残一般赔偿多少
      在我国，工伤鉴定的级别从一级到十级不等，每一级都有着不同的鉴定标准。用人单位应当根据员工工伤鉴定的级别，对员工进行不同的工伤赔偿。同时对于广......

·劳务派遣单位与用工单位的协议规定有什么
      劳务派遣单位与用工单位的协议规定有什么一、劳务派遣单位与用工单位的协议与双方的法律责任?1、劳务派遣协议：《劳动合同法》第五十九条规定劳务......