买房子在什么情况下才会涉及到交首付的情况呢?当下比较流行的购

www.nj64.net 南京债权债务律师网

买房子在什么情况下才会涉及到交首付的情况呢?当下比较流行的购房付款方式分为了两种，一种是一次性全款购房，而另一种则是按揭贷款买房。前一种情况现在比较少见了，多数人在购房的时候都是通过第二种方式进行的。而此时就会涉及到支付首付的问题，那如今买房子交首付最低多少呢?我们一起在下文中进行了解吧。
  一、买房子交首付最低多少
  在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
  二、贷款买房的流程是怎样的
  贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。(5)签订借款合同。按揭贷款买房子的，此时是就剩余的房款向银行申请按揭，但在支付首付的时候则一般就是由购房者自己来承担了。具体买房子交首付最低多少，在一般情况下就是房屋总价款的三成，但买房还会涉及到过户等手续，此时需要当事人交纳相应的税费，这与房价是分开的，并没有计算在一起。
  
  
  

·现在社会发展迅速，交通发达，汽车随之增多，交通事故频率随之升
      现在社会发展迅速，交通发达，汽车随之增多，交通事故频率随之升高。发生交通事故分很多种类型，交通事故受到的伤害也是有重有轻的，对于轻伤，我们如......

·一、 交通事故责任认定及赔偿的内容是什么?
      一、交通事故责任认定及赔偿的内容是什么?道路交通事故认定书应当载明以下内容：(一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况;(二)道路交......

·随着当代社会经济的飞速发展，机动车辆与非机动车辆出行频率的增
      随着当代社会经济的飞速发展，机动车辆与非机动车辆出行频率的增多，交通事故也趋于高发，其中有小擦小碰，但也有致人伤残的大事故。不论是怎样的事故......

·一、三死一伤交通事故怎么处罚?
      一、三死一伤交通事故怎么处罚?三死一伤交通事故处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期......

·驾驶人故意制造交通事故的，保险公司是否应该承担赔偿责任？
      《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条第一款规定：驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适......

·俗话说的好“喝酒不开车，开车不喝酒，其中酒驾又根据血液中酒精
      俗话说的好“喝酒不开车，开车不喝酒，其中酒驾又根据血液中酒精含量分为饮酒驾驶和醉酒驾驶，两者中的后者醉酒驾驶近年来的事故率极高，是对自身和他......

·一、人伤交通事故诉讼时效是多久?
      一、人伤交通事故诉讼时效是多久?1、交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内。2、如果交通事故当事人在收到交通事故认定书后十日内均向公安......

·汽车租赁合同印花税的范围有哪些
      在生活中，汽车租赁的现象并不少见，其实汽车租赁是一种合同行为，租赁双方在签订汽车租赁合同时是需要粘贴印花税的，但是大多数人都不知道，接下来，......

·在实践中，随着居民生活水平的不断提高，买房、换房等与房屋交易
      在实践中，随着居民生活水平的不断提高，买房、换房等与房屋交易有关的行为日益频繁。然而，在此过程中引发的一些交易纠纷也随之而来，如：二手房质量......

·交通事故人伤处理流程是怎样的？
      近几年来，由于司机经常会有开车超速、不遵守红绿灯等违反交规的行为，所以交通事故频频发生。那么，在法律上，交通事故造成了人员受伤的处理流程是怎......

·大货车撞死人承担什么责任
      大货车撞死人承担什么责任大货车撞死人需要承担什么责任，要按照发生事故的情形来判断的，不管如何，大货车一方肯定是要承担责任的，承担责任的大小按......

·一、交通事故轻伤误工费赔偿标准是怎么规定的?
      一、交通事故轻伤误工费赔偿标准是怎么规定的?交通事故轻伤误工费赔偿标准的规定是误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工费赔偿金额=误工收......