13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
最新门面转让合同范本？现在很多人利用别人的房屋铺面来做生意，但是有些时候结果并不是太理想，这时候就需要将铺面再次转让出去收回当时所支出的铺面转让费，那么门面转让合同范本到底是怎样的呢，我们为您整理了一篇，希望对您有所帮助。甲方：_________乙方：_________丙方：_________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)_________ 乙方(签字)__________________年____月____日 _________年____月____日丙方(签字)__________________年____月____日综上所述，以上就是我们为您整理的最新门面转让合同范本，您在签订合同的时候可以补充相应条款，但是必要条款绝对不能少，否则门面转让合同将会有效力上的瑕疵，如果还有什么问题的话，可以在线咨询我们相关律师。
·买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿
买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿一、是否可主张违约金合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合......
·关于三年合同到期该怎么签
用人单位与劳动者之间，我们都能够知道是有一定的活动限制，尤其是对于那些在企业打工的人员，那么如果签订的三年合同到期了，对于拒签的情况，应该要......
·合同诈骗罪的构成条件包括哪些
刑法中规定的刑事犯罪构成条件包括四方面的内容，即主体、客体、主观方面以及客观方面。不同的犯罪，在这四方面的内容是不太一样的。今天，我们具体来......
·装修承包合同纠纷起诉状怎么写
装修承包合同纠纷起诉状怎么写我们都知道，装修公司在为业主装修房屋的过程中，发生纠纷的情形数不胜数，而发生纠纷之后很多人都会想到去打官司来维护......
·合同违约的构成要件有哪些？
合同违约的构成要件有哪些？一、简述合同违约责任的构成要件(一)一般构成要件即违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。1、违约行为......
·合同违约金要怎么支付
合同违约金要怎么支付一、合同违约金要怎么支付(一)违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付?当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增......
·违法解除合同的通知是否一经到达即生效
根据我国《合同法》的第九十六条的规定，如果一方行使合同的解除权，那么在解除合同的通知到达对方的时侯合同就自动解除，但是需要履行法律法规规定的......
·合同诈骗罪属于公安局谁管
合同诈骗罪属于公安局谁管?合同诈骗属于公安局的经侦部门管，合同诈骗属于经济犯罪。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的......
·一、租店面签合同违约金是多少?
一、租店面签合同违约金是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金......
·安装设备合同诉讼时效是多久
安装设备合同诉讼时效是多久?1、安装设备合同诉讼时效是3年，根据《民法通则》第一百三十五条的规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三......
