13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些
离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。
一、离婚析产费用是多少
一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。
二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些
离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。
在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
1、房屋所有权证;
2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);
三、离婚房屋析产的流程是怎样的
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的
1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。
·如果收入减少抚养费减少吗？
有很多夫妻组成家庭并有了爱情结晶之后却发现不能与对方再在一起生活了，于是就选择了离婚。但是离婚之后，夫妻的其中一方就会丧失对孩子的抚养权，并......
·对于重婚罪都得判刑吗?
一、对于重婚罪都得判刑吗?不一定；《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有......
·离婚十年的抚养费是多少钱?
夫妻双方离婚后，涉及到孩子抚养的，通常会约定好抚养费的支付金额及方式。按照民事诉讼法规定，一方追讨抚养费不受诉讼时效的限制，即便是离婚十年，......
·一、夫妻间特有财产包括什么?
一、夫妻间特有财产包括什么?根据《婚姻法》第18条的规定，特有财产包括：1、一方的婚前财产。男女双方结婚前的财产，无论是动产、不动产，在婚后均归......
·夫妻财产公证一般需要下列材料：
夫妻财产公证一般需要下列材料：(1)申请人的身份证明，结婚证书;(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公......
·一、离婚协议财产分割一方不履行怎么办？
一、离婚协议财产分割一方不履行怎么办？协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起......
·结婚嫁妆属于共同财产么？
结婚嫁妆属于共同财产么?结婚嫁妆是否属于共同财产，应当根据购置时间而定。如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照......
·一、女方有精神病提出离婚有效吗?
一、女方有精神病提出离婚有效吗?有效，这个是可以离婚的，只是婚前女方有精神病而男方并不知道或者女方故意隐瞒的，可以提出离婚，并且离婚请求会得......
·一、离婚子女抚养费多大不用支付?
一、离婚子女抚养费多大不用支付?1、给付期限：一般至孩子18周岁，如果16周岁以上不满18周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源并能维持当地最低生......
·男女办理结婚登记在哪儿
男女若想成为合法夫妻，除了要满足《民法典》中规定的结婚条件外，同时还需要按照规定办理结婚登记手续才行。但对于不少年轻男女来讲，可能都不是很清......
·夫妻婚前协议都包括了哪些内容?
为避免在结婚之后夫妻双方因为财产等问题产生纠纷，有很多男女在结婚之前就选择先签订婚前协议，就可能发生争议的地方作出明确的约定，尤其是在财产问......
