土建工程分部分项工程质量评定控制要点是怎样的

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土建工程分部分项工程质量评定控制要点是怎样的？在建筑工程实施过程中，土建工程是先与其他工程的第一道工序，也是所有工程施工的基础，只有土建工程的质量符合规范和标准，才能有稳固的根基，防止在后期其他工程出现被动影响型质量问题，在土建工程中，每个分部、分项的施工质量都十分重要，那么，土建工程分部分项工程质量评定控制要点有哪些呢?
  一、工程测量
  1、施工前、监理工程师应审查测量工作的准备情况，包括：设计图纸是否准确到位、测绘部门提供的水准点(以出具的正式报告为准) 、测量仪器和工具经过校核(应有专业部门的校核证明) 、专业测量人员到位。2、监理工程师应了解和掌握本工程测量相关数据，并在测量过程中和测量完成后进行测量成果复核验收。测量是最为关键的环节，必须控制到位。3、对建筑平面形状复杂或精度要求高的工程，应要求施工单位编制施工测量方案。对基础和主体工程由不同单位承包的，在基础施工前，应由主体施工单位共同进行测量复核，基础施工完成后，监理工程应组织双方进行交接验收并有相关记录。4、施工中，当设计和规范要求对建筑物进行变形观测时，变形观测点的布置应符合相关要求，监理工程师应进行必要的审核，按相关要求监督观测点的布置并做好记录。
  二、地基与基础工程
  1、土石方工程，施工中常见的质量问题是：塌方、位置偏移、回填土密实度达不到要求、回填土不均匀下沉。控制措施：(1)应熟悉勘察设计文件，了解和掌握施工场地的工程地质、水文地质情况，对地下管线等障碍物要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保护或排除深基坑工程施工要对邻近的建(构)筑物做相应的调查，以便施工时保证邻近建筑的安全。( 2)应审查承包单位编制的单项施工方案，要做到对主要施工方法、技术质量措施、基坑监测计划、安全、劳力、机械设备等全面审核，重点审核施工方法，技术、质量、安全保证措施，并检查督促落实。承包单位应有应对紧急情况下的预案和措施。(3)土石方施工前，应对施工单位测量成果进行校核，查验是否符合规划设计要求，并对测量控制桩进行妥善保护。同时，应做好原始场地方格网的确认工作后，方可进行基坑开挖。(4)挖土过程中，应分阶段对基坑边线进行复核，防止超挖、偏挖。同时，针对基坑开挖过程中可能出现的地下水应督促承包单位根据现场实际情况采取合理的措施进行排除，以利挖土工作顺利进行。(5)挖土过程中，应对土质变化情况做好记录，及时反馈。(6)开挖将至设计高程时，请勘察设计单位验槽，应对设计要求的持力层进行查验，确认达到后，进行最后的清除(此项工作应视后续工作进展时间而定，但以尽量防止扰动原始地基土结构为原则) 。(7)对地基地质变化，要会同勘察设计单位现场解决。(8) 基坑开挖过程中和完成后，应检查承包单位边坡稳定的监控是否按要求进行，做到观察和测量相结合，定时观察，出现问题，及时反馈设计进行处理，以保证基坑安全。(9)开挖过程中石方爆破工程尚应符合有关文件规定和施工规范要求。( 10)基坑开挖过程中，督促承包单位做好文明施工、安全生产及环境保护工作。2、根据建设部等文件规定，深基坑施工前基坑支护设计图纸、支护施工方案必须经专家论证，符合要求后方可施工。基坑施工完成后，相关参建各方应组织有关专家联合对基坑支护验收。3、基坑开挖中，地下水应观察和处理，避免对地基土和边坡支护造成不利影响。4、排土对市政道路的污染应严格控制。综上所述，关于分部分项工程质量评定的控制要点是首先做好工程的测量、勘察工作，监理师要了解和掌握相关数据，对关键性数据要进行审核记录，必要时可以进行复查;其次要对设计方案、施工方法熟悉知晓，对每道工序，特别是重点质量控制措施要监督落实到位，根据施工条件变化情况适时进行调整，确保工程质量。

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