13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
因此，在租赁房屋时，应当签订书面的租赁合同，并对租金、租期等进行详细的约定，且需要注意的是，租赁期限最长不能超过二十年，不要认为长期租赁就可以不约定租赁期限，不约定租赁期限，对于承租人来讲是非常不利的，出租人可以随时要求解除租赁合同。
·一、购买房产的定金如何退?
一、购买房产的定金如何退?购买房产的定金一般不退，只有在开发商原因下可以退还双倍定金，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行......
·逾期偿还银行贷款解除商品房买卖合同吗
逾期偿还银行贷款解除商品房买卖合同吗一、逾期偿还银行贷款解除商品房买卖合同吗?逾期偿还银行贷款也不能解除商品房买卖合同，房屋买卖合同解除的......
·出卖人逾期未为买受人办理房产证的违约金计算
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因......
·一、农村父母去世后子女继承房需具有哪些条件?
一、农村父母去世后子女继承房需具有哪些条件?子女继承房是直接依法律的规定而产生的。《继承法》中关于法定继承人范围、顺序和应继份额的规定，就是......
·夫妻离婚房子过户有贷款怎么办理吗?
夫妻离婚房子过户有贷款怎么办理吗?办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达......
·房产司法鉴定收费标准怎样的？
买房对每个家庭来说都是一项比较大的开支，但是有时候我们会发现自己精心挑选，倾尽所有积蓄购买的房屋却存在一些安全隐患，而在主张自己权益的时候呢......
·一、二房东不退我房租报警有用吗?
一、二房东不退我房租报警有用吗?报警显然是有用的，因为签约的房东涉嫌诈骗，接报案件后，公安机关应当立即进行受案立案审查。对于违法犯罪事实清楚的......
·房产继承纠纷的解决方式？
房产继承纠纷的解决方式有哪些1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理......
·房产证上加名字是夫妻共同财产吗？
房产证上加名字是夫妻共同财产吗产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可......
·如何解决商品房预售纠纷
如何解决商品房预售纠纷一、如何解决商品房预售纠纷正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则：(一)标的权利瑕疵纠纷及......
·在我国回迁房都是小产权吗?
在我国回迁房都是小产权吗?“小产权房”“大产权”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回......
·买房子需要看什么证件
买房子需要看什么证件(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否......
