建筑安装工程承包合同包括什么建筑工程在安装完成以后，某些

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建筑安装工程承包合同包括什么

  建筑工程在安装完成以后，某些情况下对于发包方和承包方来说，会引发一些不小的纠纷。其中最主要的原因还是因为在合同当中对于一些容易引发纠纷的问题没有作出约束，导致双方在最后没有办法达成一致的意见。所以在下文中我们将详细为您介绍一下，建筑安装工程承包合同包括什么?

  一、建筑安装工程承包合同包括什么?

  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

  (1)工程名称、地点、范围和内容

  (2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期

  (3)工程质量保修期及保修条件

  (4)工程造价

  (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式

  (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式

  (7)材料的供应及材料进场期限

  (8)工程变更

  (9)违约、索赔和争议

  (10)当事人约定的其他事项。

  若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用fidic条款，其他类型的建设工程项目也可以参照fidic条款起草并签署相关的合同文本。

  二、发包人的主要义务

  支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务：

  (1)做好施工前的准备工作

  (2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备

  (3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收

  (4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。

  我们可以看出，在建筑安装工程承包合同当中，应该针对工程造价，工程完成以后相关款项的支付以及工程质量的保修期及保修条件等这些重要的问题，作出一定的约束。这样才可以避免工程完工以后双方发生一些不必要的纠纷。

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