国有国法，家有家规，只有有制度的约束，社会各界才能和谐的发展

www.nj64.net 南京债权债务律师网

国有国法，家有家规，只有有制度的约束，社会各界才能和谐的发展。我国生活中的各项生产基本都有相应的制度来进行约束，对于建筑工程也是如此。建筑工程最重要的就是工程的质量了。对于工程质量是需要相关单位放在第一位的。下面，我们就为您介绍建设工程质量相关法律有哪些?
  
  建设工程质量相关法律有哪些?
  
  一、《建筑法》
  
  第六十一条规定 “交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
  
  二、《建设工程质量管理条例》
  
  第二十八及第九条规定 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
  
  三、《合同法》
  
  第二百八十一条规定 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
  
  四、《建筑法》
  
  第六十条规定 “建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”
  
  五、《建筑法》
  
  第六十二条规定 “建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”
  
  六、《建设工程质量管理条例》
  
  第四十条规定 “在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
  
  3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
  
  七、《房屋建筑工程质量保修办法》
  
  第三条规定 “本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”
  
  八、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
  
  第十一条规定 “因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。”
  
  九、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
  
  第十三条规定 “建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”
  
  十、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
  
  第二十七条规定 “因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
  
  保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。”
  
  我国关于工程质量的法规主要有以上十条。各种法规虽然在有些细节上不太一样，但是都是为了约束工程的质量。例如常用到的建筑法、建筑工程管理条例等。如今，在我国法规的约束下，我国的建筑工程质量都是比较好的。
  
  

·办理离婚要带什么资料？
      办理离婚要带什么资料？一、办理离婚要带什么资料协议离婚时，申请离婚登记当事人双方应提交：本人的户口簿(95新户口簿)、居民身份证(应在有效期内......

·涉及军魂离婚诉讼管辖的特别规定
      1.双方都是现役军人的情况根据《民事诉讼法》第二十一条第一款规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一......

·离婚财产的调查取证有几种
      离婚财产的调查取证有几种1、当事人自己取证。通常情况下，离婚案件的证据都由当事人自己取证。自己想要什么，就要举出家庭或者对方有什么的证据。比如......

·法律对于丈夫出轨离婚财产处理规定是怎样的？
      夫妻感情不和可以协议离婚，协议未果可以上法院诉讼解除婚姻关系。生活中经常发现夫妻之间有一方出轨的行为，这种行为破坏了家庭和谐，最后导致家庭矛......

·离婚协议书抚养费变更合法吗？
      离婚协议书抚养费变更合法吗领取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登......

·怎样变更子女的抚养权
      法官确定子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为原则的，如果出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。所以，离婚后，子女抚......

·现在按国家标准抚养费多少
      在我国，离婚就会牵扯到财产分割和抚养费的问题，国家对于这一方面在婚姻法中有明确的规定。对于离婚夫妻抚养费的问题，在国家的法律中也有明确的规定......

·涉外结婚公证的程序
      涉外婚姻的办理流程其实和国内婚姻办理流程差不多，只不过提交的资料要多一些。当然，有的涉外婚姻还会采取公证，那么涉外结婚公证的程序是怎么样的?我......

·诈骗婚姻的表现形式是什么?
      诈骗婚姻的表现形式是什么?第一，婚姻诈骗罪从犯罪故意产生的时间上看，以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前，具有非法占有他人钱......

·一、婚内出轨离婚财产怎么分割？
      一、婚内出轨离婚财产怎么分割？婚内出轨离婚财产在分配上法院是偏向于无过错一方。但如果是女方出轨的话，毕竟女方的经济能力是偏低，法院在判决财......

·离婚后孩子归谁抚养
      离婚后孩子归谁抚养1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子......

·双重户口重婚罪怎么判刑
      一、双重户口重婚罪怎么判刑?双重户口构成重婚罪的判刑标准是二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条【重婚罪】有配偶......