13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
现在很多产品都有质量保修期限，建设工程也有工程质保期，建设工程质保期是为了保障工程的质量，一旦工程质保期出现质量问题，那么施工方就应该按照规定，对工程质量问题进行返修，工程的质保期是按照法律规定，在工程的验收合格的日子开始计算，不同的工程规定的建设工程质保期也不同。
一、建设工程质保期
1、建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。
2、建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
3、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
二、建设工程质保期的时间
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
三、建设工程质保期的相关解释
1、建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
2、保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
3、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
双方也可以按照在合同上约定质保期，同时也可以预留一部分合同款作为质量保修金，那么在质保期内如果工程正常使用情况下，工程出现质量问题，就可以拿工程质保金来维修建设工程质保期的质量问题，这样可以保障工程出现质量问题无法及时维修的情况。
·如何进行模板工程质量检验？
如何进行模板工程质量检验？工程质量不仅要在施工过程中严格把关，注重细节，在施工结束后更要有相应的措施确保其质量是过关的。工程质量检验就是其......
·临时工是否能随时辞职
临时工是否能随时辞职临时工辞职的问题分为三种，同时每一种情况的离职时间又是不同的。具体详见以下所述：1、签订了劳动合同但还处在试用期的临......
·一、个人强制解除劳动合同的条件是什么?
一、个人强制解除劳动合同的条件是什么?无条件单方面解除：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(1)未按照劳动合同约定提供劳......
·工资报酬的范围是怎样的
工资是劳动者劳动报酬和生活来源，但是对于工资报酬的范围，比如说，工资包含哪些部分，不包含哪些部分等等，很多人还是不清楚。也有很多女职工在“三......
·陕西省工伤认定办法有哪些？
职工工伤事故的鉴定标准按照不同地方的法规规范，有许多不同的标准，当然我国法律中明文规定的内容仍然是适用的，那么下列内容是由我们为您整理的关于......
·劳动争议开庭前准备的材料有哪些？
一、劳动争议开庭前准备的材料有哪些?劳动争议开庭前准备的材料包括身份证，以备确认身份。劳动者在用人单位工作，也用人单位是一种合作的关系。但是常......
·对工伤认定不服行政诉讼起诉书注意事项是什么
用人单位和员工都有权利对存在争议的工伤认定结果书依法提起行政复议，在提起行政诉讼的过程当中，都需要当事人提交关于不服工伤认定的诉讼书。像此类......
·电焊工程承包合同是怎样的
电焊工程承包合同是怎样的？随着专业化进程的不断加快，很多工程都是由专门的团队去做。此次，我们一起来了解一下电焊工程承包，一般在建设施工时，......
·解除劳动合同离职证明范本
其实当大伙与本人的雇佣企业解除劳动关系的时候，雇佣企业会给您开出一张解除劳动合同离职证明。类似于这样的正式文书都是有一定的版式和必要的内容，......
