离婚财产变更流程是怎样的？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

结婚之后，夫妻双方就拥有了共同财产，但如果双方在之后选择了离婚，这些共同财产是要进行分割的。以房产为例，夫妻离婚之后，有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下，那离婚财产变更流程是怎样的?我们在以下为您提供了相关内容，相信对您会有所帮助。
  
  一、离婚财产变更流程是怎样的?
  
  1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
  
  (1)关于房产分割的(时);
  
  (2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(时);
  
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  
  (1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易中心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  3、离婚后房产证更名需要的费用：
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五。
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元
  
  二、离婚财产分割原则
  
  根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
  
  1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;
  
  2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
  
  3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
  
  4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
  
  5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
  
  可以按照以上我们提供的流程办理即可。夫妻双方离婚，根据法律分配离婚财产的原则，双方应将共同财产对半分配，但如果财产的分配由双方进行协商，那么只要财产的分配出于双方的共同意愿，并在离婚协议中进行约定，就具有法律效力。
  
  

·女方有外遇起诉离婚怎么办
      女方有外遇起诉离婚怎么办根据《最高法院关于法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应......

·夫妻共同财产离婚后分割的比例如何分配
      在中国，夫妻双发离婚就会面临财产分割。财产分割是个比较复杂的程序，它要区分婚前个人财产和夫妻双发婚后共同财产。婚前个人财产在夫妻离婚后是不划......

·妻子要承担丈夫私生子的抚养义务吗？
      妻子要承担丈夫私生子的抚养义务吗？一、妻子要承担丈夫私生子的抚养义务吗抚养费属男方个人义务，妻子不需要承担。理由如下：(1)法律规定的抚......

·离婚后可以变更抚养关系吗
      离婚后可以变更抚养关系吗一、离婚后可以变更抚养关系吗一般来说，离婚后孩子的抚养权是确定归属于夫或妻一方所有的。但是按照我国法律规定，离婚后......

·江苏抚养权问题有哪些规定？
      近年来，随着社会的发展我国的离婚率逐年增高。法定登记结婚的夫妻在解除婚姻关系时常常涉及到子女抚养权的归属问题。很多人不清楚离婚时子女抚养权问......

·单方面申请离婚的方式?
      单方面申请离婚的方式?单方面申请离婚的方式??所谓的单方面申请离婚，就是诉讼离婚。起诉阶段包括以下三个程序：1、原告向人民法院递交起诉书......

·二婚多久财产分割才可以分？
      二婚多久财产分割才可以分？分割财产与时间无关。二婚离婚分割财产与初婚的标准是一样的,只要是结婚后夫妻共同财产,都应当分割。婚姻法规定夫妻在......

·法律怎样规定离婚财产补偿支付时间？
      离婚时会对夫妻共同财产进行分割，财产分割可以是双方协议，协议未果可以提起诉讼。很多人不知道法院判决后离婚财产补偿大概需要等多少天才可以等到，......

·女方的嫁妆是夫妻共同财产么嫁妆是女子出嫁时
      女方的嫁妆是夫妻共同财产么嫁妆是女子出嫁时，娘家为新娘准备的结婚用品，如衣被、家具及其他用品。嫁妆从古代开始就是女方的私人财物，又称“陪嫁”......

·法警子女当律师要回避么？
      法警子女当律师要回避么?不需要，法警不属于法院执行人员，根据规定，人民法院领导干部和审判、执行岗位法官，其配偶、子女在其任职法院辖区内从事律师......

·涉嫌重婚罪判刑会判多久
      一、涉嫌重婚罪判刑会判多久犯重婚罪的法律责任有以下规定：《婚姻法》第四十五条规定，对重婚的，对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依......

·俩口子离婚财产怎么办、应怎么分？
      俩口子离婚财产怎么办、应怎么分？现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫......