13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚案件中，双方争议的焦点往往在财产分割上面，对于共同财产部分，自然是按照平均分配的原则执行。而一个家庭中，会有一些财产属于婚前个人财产，对婚前财产做出正确的认定非常关键。那么婚前财产分割的原则是什么？我们一起跟随我们具体了解下。一、《民法典》婚前财产分割的原则是什么？1、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第1087条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。4、《民法典》第1090条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。二、哪些财产属于婚前个人财产？ 《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。综上所述，《民法典》婚前财产分割的原则和共同财产分割有所不同，婚前财产往往属于个人财产部分，对于个人财产，分割的时候还归个人所有。如果是婚前买的房子，婚后由夫妻双方共同财产还贷，则房子增资部分和还贷部分应该按照一定比例折算给对方，这个处理是比较复杂的，通常会由律师协助完成。
·怎么样才不算夫妻的共同财产
怎么样才不算夫妻的共同财产一、怎么样才不算夫妻的共同财产不属于夫妻共同财产的部分，一般就是认定为夫妻个人财产。然而，根据我国《民法典》(2......
·如何定义夫妻共同财产2023
如何定义夫妻共同财产2023一、如何定义夫妻共同财产夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同......
·一、女方争取孩子抚养权的有利条件？
一、女方争取孩子抚养权的有利条件有哪些在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的......
·夫妻离婚，女方抚养孩子吗？
夫妻离婚，女方抚养孩子吗？当今社会，离婚概率越来越高，夫妻之间要是有孩子，在离婚过程中，孩子的抚养权争夺是必不可少的。夫妻离婚，孩子以后的......
·再婚夫妻婚前财产协议怎么约定
再婚夫妻婚前财产协议怎么约定婚前财产协议需要在男女双方结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属进行约定。约定的内容可以是婚前财产及......
·夫妻结婚没有共同生活彩礼钱给还嘛
一、结婚一年没有共同生活退彩礼钱吗结婚后没有一起生活一般是可以要回彩礼的。《婚姻法司法解释二》中有规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的......
·哪些亲属间不可以结婚,不能结婚的亲属包括什么
按照我国《民法典》中的规定，虽然不允许亲属结婚，但此时并不是所有的亲属之间都不能结婚。之所以做出这样的规定，也是为了优生优育考虑。那在我国到......
·离婚协议书一儿一女抚养权可以约定吗
离婚协议书一儿一女抚养权可以约定吗?1、依据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲......
·婚前父母财产如何分割？
现如今结婚都需要买车买房，那么婚前父母财产如何分割的问题也就随之而出现，有许多人都会对父母在婚前进行财产分割，在结婚时发生任何财产方面会接收......
·男方出轨了孩子判给谁,怎么确定孩子的抚养权？
在现实生活中，当男方出轨后，如果女方起诉离婚孩子归谁呢?孩子抚养权归属，主要出于对孩子身心健康考虑，双方的抚养能力和抚养条件都是权衡问题。接下......
·一、离婚后多少时间内处理财产?
一、离婚后多少时间内处理财产?离婚时财产分割协议就已经生效，再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。如果不能按照判决分割财产可以继续诉讼主......
