13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚案件中，双方争议的焦点往往在财产分割上面，对于共同财产部分，自然是按照平均分配的原则执行。而一个家庭中，会有一些财产属于婚前个人财产，对婚前财产做出正确的认定非常关键。那么婚前财产分割的原则是什么？我们一起跟随我们具体了解下。一、《民法典》婚前财产分割的原则是什么？1、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第1087条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。4、《民法典》第1090条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。二、哪些财产属于婚前个人财产？ 《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。综上所述，《民法典》婚前财产分割的原则和共同财产分割有所不同，婚前财产往往属于个人财产部分，对于个人财产，分割的时候还归个人所有。如果是婚前买的房子，婚后由夫妻双方共同财产还贷，则房子增资部分和还贷部分应该按照一定比例折算给对方，这个处理是比较复杂的，通常会由律师协助完成。
·丈夫精神病妻子可以离婚吗
丈夫精神病妻子可以离婚吗婚后，配偶得了精神病的，另一方可以要求离婚。但最终，还是需要符合法定的离婚条件，夫妻才能解除婚姻关系。根据相关规定，......
·国家赔偿用请律师吗？
国家机关或者其工作人员在行使自职权的时候如果造成了他人人身或财产的损害，依照相关的法律要给予受害者一定的赔偿。受害者可以通过诉讼的方式申请赔......
·离婚协议是否公证,要公证离婚协议吗
很多通过协议离婚的当事人都会疑问，离婚协议是否要公证?离婚协议并不需要公证，办理离婚登记之后就有效力了，但是还是有很多人想要办理离婚协议公证，......
·离婚孩子探望是否受法律保护
在现实生活当中，很多夫妻在离婚以后，夫妻双方之间的关系可以说冷若冰霜，甚至会存在另一方直接不让对方对孩子进行探视，其实这样做已经严重违反了国......
·所谓的婚前子女其实通俗一点的讲就是私生子
所谓的婚前子女其实通俗一点的讲就是私生子，而且婚前子女还需要写抚养权协议的，大多都是因为父亲或者母亲根本就没有打算结婚，但是大人们不结婚并不......
·一、离婚诉讼中返还彩礼的条件是什么？
一、离婚诉讼中返还彩礼的条件是什么最高院婚姻法解释规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：......
·二胎时代离婚比较好处理抚养权归属吗？
二胎时代离婚比较好处理抚养权归属吗?并不是说二胎时代离婚比较好处理抚养权归属，这是由于一个孩子、两个孩子抚养权的确定方法都是一样的。在协商确定......
·离婚时未协议归属的财产之后还可以要求重新分割吗？
离婚时未协议归属的财产之后还可以要求重新分割吗？一、离婚时未协议归属的财产之后还可以要求重新分割吗？协议离婚时没有分割财产，离婚后可以协......
·离婚损害赔偿要多少钱？
离婚损害赔偿要多少钱1、关于因重婚的过错责任所应承担的损害赔偿额的确定问题。重婚是指已结婚男女又与他人结婚或是明知他人有配偶而与之的行为，......
·国家赔偿精神损害赔偿是什么？
国家赔偿精神损害赔偿是什么?修改后的国家赔偿法已经规定了精神损害赔偿的内容。国家赔偿法第三十五条：有本法第三条或者第十七条规定情形之一，致人精......
·夫妻双方出轨离婚财产如何分割？
婚姻关系对于双方当事人来说应该是坦诚的，最起码夫妻双方之间一定要相互尊重，这样才能维持好稳定的婚姻关系，创造一个和谐的家庭。但是在现实生活当......
